Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рощинская, 5?

ООО «УК ЖЭУ №26». Телефон: +7 (486) 233-00-53, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рощинская, 5?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Рощинская, 5, Орёл

Домом управляет ООО «УК ЖЭУ №26», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК ЖЭУ №26»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.01.2016

Управляющая организацияООО «УК ЖЭУ №26»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 233-00-53, +7 (486) 233-22-53

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000131

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды2

Квартир71

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 368,1 м²

Жилая площадь3 888,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 497 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта121

Износ36 %на 02.03.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0040305:180

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2022	188 858 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	5 245 223 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2022	28 352 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2026	29 184 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2026	273 824 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2026	24 000 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	10 836 962 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2026	0 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 16 626 404 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2024–2026
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024–2026
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2021–2023); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ №26»	договор управления№ Б/Н от 29.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖЭУ №26»	договор управления№ Б/Н от 29.01.2016
Отопление	ООО «УК ЖЭУ №26»	договор управления№ Б/Н от 29.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ №26»	договор управления№ Б/Н от 29.01.2016
Электроснабжение	ООО «УК ЖЭУ №26»	договор управления№ Б/Н от 29.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	12.08.2021	до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Рощинская, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖЭУ №26», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный.

Соседние дома: ул Рощинская

Рощинская, 11988 г. · 9 эт. · 108 кв.
Рощинская, 31988 г. · 9 эт. · 106 кв.
Рощинская, 71974 г. · 10 эт. · 72 кв.
Рощинская, 91974 г. · 9 эт. · 72 кв.
Рощинская, 111971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 131971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Рощинская, 151970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 171971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 191971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 211972 г. · 6 эт. · 64 кв.
Рощинская, 231970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 251970 г. · 5 эт. · 99 кв.
Рощинская, 271979 г. · 10 эт. · 40 кв.
Рощинская, 291979 г. · 10 эт. · 58 кв.
Рощинская, 311978 г. · 10 эт. · 217 кв.
Рощинская, 371977 г. · 10 эт. · 216 кв.
Рощинская, 412007 г. · 10 эт. · 156 кв.
Рощинская, 11а1990 г. · 10 эт. · 72 кв.
Рощинская, 13а1983 г. · 5 эт. · 90 кв.
Рощинская, 15а1979 г. · 6 эт. · 89 кв.
Рощинская, 17а1993 г. · 6 эт. · 60 кв.
Рощинская, 9а1976 г. · 6 эт. · 60 кв.

Ещё дома «УК ЖЭУ №26» в этом районе

ул Металлургов, 21973 г. · 6 эт. · 100 кв.
ул Металлургов, 61968 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Металлургов, 81968 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Металлургов, 101973 г. · 9 эт. · 68 кв.
ул Металлургов, 121969 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Металлургов, 181969 г. · 6 эт. · 100 кв.
ул Металлургов, 201973 г. · 10 эт. · 69 кв.
ул Металлургов, 221969 г. · 5 эт. · 80 кв.
ш Московское, 1621977 г. · 4 эт. · 27 кв.
ул Рощинская, 15а1979 г. · 6 эт. · 89 кв.
ул Рощинская, 9а1976 г. · 6 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Раздольная, 721985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЛИДЕР»
ул Раздольная, 701985 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
пер Артельный, 41984 г. · 10 эт. · 396 кв. · «ЭТАЛОН»
ш Московское, 1711984 г. · 10 эт. · 232 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Раздольная, 661986 г. · 11 эт. · 160 кв. · «ЛИДЕР»
ул Орловских Партизан, 51984 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ОРЛОВСКИХ ПАРТИЗАН 7»
ул Раздольная, 681986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
ул Раздольная, 741986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЛИДЕР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖЭУ №26»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северныйкарта и список
Все дома на ул Рощинская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рощинская, 5?: ООО «УК ЖЭУ №26». Телефон: +7 (486) 233-00-53, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Рощинская, 5?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Рощинская, 5?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.