ул Рощинская, 7, Орёл
Домом управляет ООО «ЛИДЕР», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ЛИДЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2023Управляющая организацияООО «ЛИДЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 910 748-79-48
Телефон офиса+7 910 748-79-48
Сайтлидер57.рф
Лицензиядействует, № 057000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность10
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 000,1 м²
Жилая площадь4 006,4 м²
Общее имущество994,5 м²
Земельный участок4 254 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта121
Износ30 %на 02.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040305:193
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2015 | 30 425 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2015 | 15 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2015 | 2 932 635 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2015 | 61 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 4 969 755 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 104 995 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 114 506 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2033–2035 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 05.04.2023 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Рощинская, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: ул Рощинская
- Рощинская, 11988 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Рощинская, 31988 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Рощинская, 51985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Рощинская, 91974 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Рощинская, 111971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Рощинская, 131971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Рощинская, 151970 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Рощинская, 171971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Рощинская, 191971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Рощинская, 211972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Рощинская, 231970 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Рощинская, 251970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Рощинская, 271979 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Рощинская, 291979 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Рощинская, 311978 г. · 10 эт. · 217 кв.
- Рощинская, 371977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Рощинская, 412007 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Рощинская, 11а1990 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Рощинская, 13а1983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рощинская, 15а1979 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Рощинская, 17а1993 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рощинская, 9а1976 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «ЛИДЕР» в этом районе
- ул Бурова, 301988 г. · 10 эт. · 360 кв.
- ул Бурова, 321993 г. · 11 эт. · 200 кв.
- ул Бурова, 342009 г. · 11 эт. · 113 кв.
- ул Бурова, 361993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Бурова, 381999 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Дмитрия Блынского, 21989 г. · 10 эт. · 251 кв.
- ул Дмитрия Блынского, 2а1992 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Космонавтов, 51982 г. · 9 эт. · 213 кв.
- ул Маринченко, 211983 г. · 9 эт. · 364 кв.
- ул Маринченко, 231981 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Маринченко, 311988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Металлургов, 11964 г. · 6 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ш Московское, 1611974 г. · 10 эт. · 155 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Рощинская, 91974 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Металлургов, 321974 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УК ЖЭУ №16»
- ш Московское, 1511975 г. · 10 эт. · 577 кв. · УК «АЛЬТАИР»
- ш Московское, 1391975 г. · 9 эт. · 396 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ул Металлургов, 461975 г. · 9 эт. · 250 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ш Московское, 1571973 г. · 9 эт. · 223 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Бурова, 261973 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЕГСЭЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛИДЕР»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на ул Рощинская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рощинская, 7?
- ООО «ЛИДЕР». Телефон: +7 910 748-79-48, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 910 748-79-48.
- В каком году построен дом ул Рощинская, 7?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рощинская, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.