Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рощинская, 31?

ООО «РЭУ». Телефон: +7 915 502-53-25, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 962 475-39-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рощинская, 31?

Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Рощинская, 31, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «РЭУ», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1978 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «РЭУ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2022

Управляющая организацияООО «РЭУ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 962 475-39-30

Телефон офиса+7 915 502-53-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000171

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность10

Подъезды6

Квартир217

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь15 197,2 м²

Жилая площадь12 043,6 м²

Общее имущество1 551,8 м²

Земельный участок8 798 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектаПанельный

Износ21 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0040308:105

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2036–2038
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2036–2038

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2036–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038
Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2036–2038
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РЭУ»	договор управления№ 1 от 06.07.2022
Отведение сточных вод	ООО «РЭУ»	договор управления№ 1 от 06.07.2022
Холодное водоснабжение	ООО «РЭУ»	договор управления№ 1 от 06.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стенымонолит

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2020	до 01.03.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Рощинская, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный.

Соседние дома: ул Рощинская

Рощинская, 11988 г. · 9 эт. · 108 кв.
Рощинская, 31988 г. · 9 эт. · 106 кв.
Рощинская, 51985 г. · 9 эт. · 71 кв.
Рощинская, 71974 г. · 10 эт. · 72 кв.
Рощинская, 91974 г. · 9 эт. · 72 кв.
Рощинская, 111971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 131971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Рощинская, 151970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 171971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 191971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 211972 г. · 6 эт. · 64 кв.
Рощинская, 231970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Рощинская, 251970 г. · 5 эт. · 99 кв.
Рощинская, 271979 г. · 10 эт. · 40 кв.
Рощинская, 291979 г. · 10 эт. · 58 кв.
Рощинская, 371977 г. · 10 эт. · 216 кв.
Рощинская, 412007 г. · 10 эт. · 156 кв.
Рощинская, 11а1990 г. · 10 эт. · 72 кв.
Рощинская, 13а1983 г. · 5 эт. · 90 кв.
Рощинская, 15а1979 г. · 6 эт. · 89 кв.
Рощинская, 17а1993 г. · 6 эт. · 60 кв.
Рощинская, 9а1976 г. · 6 эт. · 60 кв.

Ещё дома «РЭУ» в этом районе

ул Маринченко, 11975 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Орловских Партизан, 218 эт. · 127 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ш Московское, 1131978 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ЛИДЕР»
ш Московское, 113а1978 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ЛИДЕР»
п Кирпичного завода, 401978 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК СОСЕДИ»
ул Металлургов, 541977 г. · 9 эт. · 504 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Раздольная, 841977 г. · 9 эт. · 324 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Рощинская, 371977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ЭТАЛОН»
ш Московское, 113б1979 г. · 9 эт. · 214 кв. · «ЭТАЛОН»
ш Московское, 160 к11977 г. · 6 эт. · 194 кв. · «УК «Наш Дом»»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РЭУ»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северныйкарта и список
Все дома на ул Рощинская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рощинская, 31?: ООО «РЭУ». Телефон: +7 915 502-53-25, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 962 475-39-30.
В каком году построен дом ул Рощинская, 31?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Рощинская, 31?: Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.