ш Московское, 161, Орёл
Домом управляет ООО «Управление жилищным фондом города Орла», диспетчерская +7 (486) 276-04-07. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 276-04-07круглосуточно, «Управление жилищным фондом города Орла»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «Управление жилищным фондом города Орла»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 276-04-07, +7 (486) 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 276-04-07
Сайтorelvavilon.ru
Лицензиядействует, № 057000128
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении33больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность10
Подъезды4
Квартир155
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 917,5 м²
Жилая площадь7 929,9 м²
Общее имущество920,6 м²
Земельный участок2 950 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектапанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040305:144
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 14.02.2023 | до 01.02.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ш Московское, 161
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управление жилищным фондом города Орла», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: ш Московское
- Московское, 11963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Московское, 31963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Московское, 51987 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Московское, 61961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Московское, 91958 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Московское, 111958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Московское, 131958 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Московское, 151960 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Московское, 171960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Московское, 1111992 г. · 10 эт. · 392 кв.
- Московское, 1131978 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Московское, 1391975 г. · 9 эт. · 396 кв.
- Московское, 1431970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Московское, 1451977 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Московское, 1471970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Московское, 1491977 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Московское, 1511975 г. · 10 эт. · 577 кв.
- Московское, 1531976 г. · 9 эт. · 342 кв.
- Московское, 1552007 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Московское, 1571973 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Московское, 1581975 г. · 2 эт. · 36 кв.
- Московское, 158 к11975 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Московское, 158 к21975 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Московское, 158 к31975 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома «Управление жилищным фондом города Орла» в этом районе
- ул Маринченко, 182001 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Михалицына, 15а2018 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Рощинская, 71974 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Рощинская, 91974 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Металлургов, 321974 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УК ЖЭУ №16»
- ш Московское, 1511975 г. · 10 эт. · 577 кв. · УК «АЛЬТАИР»
- ш Московское, 1391975 г. · 9 эт. · 396 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ул Металлургов, 461975 г. · 9 эт. · 250 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ш Московское, 1571973 г. · 9 эт. · 223 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Бурова, 261973 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЕГСЭЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управление жилищным фондом города Орла»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на ш Московское53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Московское, 161?
- ООО «Управление жилищным фондом города Орла». Телефон: +7 (486) 276-04-07, диспетчерская: +7 (486) 276-04-07, +7 (486) 255-04-74.
- В каком году построен дом ш Московское, 161?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Московское, 161?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.