Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнецова, 6?

ООО «УК ЖЭУ №12». Телефон: +7 (486) 233-00-13, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кузнецова, 6?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Кузнецова, 6, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЖЭУ №12», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1994 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК ЖЭУ №12»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияООО «УК ЖЭУ №12»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 233-00-13

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000106

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽3 постановления

Домов в управлении15больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность6

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 510,9 м²

Жилая площадь4 171,1 м²

Общее имущество2 326,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ34 %на 02.03.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0040227:60

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024–2026
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2042–2044
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2042–2044

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2042–2044
Ремонт крышРемонт крыши	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042–2044
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ №12»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖЭУ №12»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отопление	ООО «УК ЖЭУ №12»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖЭУ №12»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Электроснабжение	ООО «УК ЖЭУ №12»	договор управления№ б/н от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2022	до 08.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Кузнецова, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖЭУ №12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Силикатный микрорайон.

Соседние дома: ул Кузнецова

Кузнецова, 21995 г. · 11 эт. · 228 кв.
Кузнецова, 82000 г. · 6 эт. · 90 кв.
Кузнецова, 101999 г. · 9 эт. · 108 кв.
Кузнецова, 1110 эт. · 99 кв.
Кузнецова, 30 к118 эт. · 316 кв.
Кузнецова, 30 к218 эт. · 156 кв.
Кузнецова, 30 к318 эт. · 300 кв.

Ещё дома «УК ЖЭУ №12» в этом районе

ул Дмитрия Блынского, 41992 г. · 10 эт. · 152 кв.
ул Кузнецова, 82000 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Кукушкина, 11990 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Кукушкина, 51996 г. · 6 эт. · 60 кв.
ш Московское, 11963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ш Московское, 31963 г. · 5 эт. · 48 кв.
ш Московское, 51987 г. · 6 эт. · 83 кв.
ш Московское, 91958 г. · 4 эт. · 15 кв.
ш Московское, 111958 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Раздольная, 211996 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Силикатная, 261987 г. · 6 эт. · 57 кв.
ул Силикатная, 281976 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Кузнецова, 21995 г. · 11 эт. · 228 кв. · «ЕГСЭЖ»
ул Бурова, 321993 г. · 11 эт. · 200 кв. · «ЛИДЕР»
ул Бурова, 361993 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЛИДЕР»
ул Бурова, 401993 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Раздольная, 231993 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
ул Раздольная, 621995 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Металлургов, 231995 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «АЛЬТАИР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖЭУ №12»15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Силикатный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Кузнецова8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнецова, 6?: ООО «УК ЖЭУ №12». Телефон: +7 (486) 233-00-13, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Кузнецова, 6?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Кузнецова, 6?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.