ул Кузнецова, 2, Орёл
Домом управляет ООО «ЕГСЭЖ», диспетчерская +7 (486) 250-93-00. Построен в 1995 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 250-93-00круглосуточно, «ЕГСЭЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2016Управляющая организацияООО «ЕГСЭЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 250-93-00, +7 (486) 254-00-64
Телефон офиса+7 (486) 250-93-00
Сайтwww.egseg.ru
Лицензиядействует, № 057000096
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность11
Подъезды6
Квартир228
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 269,1 м²
Жилая площадь13 130,7 м²
Общее имущество3 413,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-121
Износ30 %на 01.02.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040227:68
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 24 199 793 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 405 765 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2025 | 433 857 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2025 | 86 764 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2025 | 517 876 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 668 054 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.03.2020 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Кузнецова, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕГСЭЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Силикатный микрорайон.
Соседние дома: ул Кузнецова
- Кузнецова, 61994 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Кузнецова, 82000 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Кузнецова, 101999 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Кузнецова, 1110 эт. · 99 кв.
- Кузнецова, 30 к118 эт. · 316 кв.
- Кузнецова, 30 к218 эт. · 156 кв.
- Кузнецова, 30 к318 эт. · 300 кв.
Ещё дома «ЕГСЭЖ» в этом районе
- ул Бурова, 61969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Бурова, 141977 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Бурова, 181977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Бурова, 201976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Бурова, 221984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Бурова, 261973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Маринченко, 111976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Маринченко, 131976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Маринченко, 151976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Металлургов, 161973 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Металлургов, 461975 г. · 9 эт. · 250 кв.
- ш Московское, 1391975 г. · 9 эт. · 396 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Раздольная, 621995 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Металлургов, 231995 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «АЛЬТАИР»
- ул Раздольная, 211996 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК ЖЭУ №12»
- ул Раздольная, 251996 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ЖЭУ №28»
- ул Кузнецова, 61994 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ЖЭУ №12»
- ул Раздольная, 491996 г. · 9 эт. · 73 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул Раздольная, 551996 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЛИДЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕГСЭЖ»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Силикатный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Кузнецова8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнецова, 2?
- ООО «ЕГСЭЖ». Телефон: +7 (486) 250-93-00, диспетчерская: +7 (486) 250-93-00, +7 (486) 254-00-64.
- В каком году построен дом ул Кузнецова, 2?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кузнецова, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.