ул Заозерная, 17А, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность6
Подъезды4
Квартир74
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 590,4 м²
Жилая площадь3 312,7 м²
Общее имущество1 148,0 м²
Земельный участок2 652 м²
Материал стенПанельные, Гипсолитовые
Серия, тип проекта1-335-А-3, Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ20 %на 21.01.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070104:3915
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 6 629 915 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2017 | 111 300 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 9 901 500 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2027 | 7 262 629 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 905 344 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: псд фасад (2017); фасад (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Заозерная, 17А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Заозерная
- Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Заозерная, 31971 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв.
- Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Заозерная, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
- Заозерная, 141971 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Заозерная, 15 к11988 г. · 14 эт. · 102 кв.
- Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Заозерная, 181983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 18 к11983 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Заозерная, 18 к21983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
- Заозерная, 201983 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Мира, 921972 г. · 9 эт. · 225 кв. · «УК Евро-1»
- пр-кт Королева, 141972 г. · 10 эт. · 220 кв. · «УК »ЖЭУ-7
- пр-кт Королева, 161972 г. · 9 эт. · 220 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК »Доверие
- ул Волкова, 151972 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »Доверие
- ул Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул Сергея Тюленина, 5Б1972 г. · 5 эт. · 131 кв. · «УК »ПЕРВОМАЕЦ
- ул 50 лет Профсоюзов, 1221972 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Заозерная56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 17А?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Заозерная, 17А?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заозерная, 17А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.