ул Молодогвардейская, 3/2, Омск
Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 295-65-25. Построен в 2003 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-65-25круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-65-25
Телефон офиса+7 (381) 295-65-77
Лицензиядействует, № 055000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении92больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность5
Подъезды6
Квартир68
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 145,4 м²
Жилая площадь4 054,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 443 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:170104:3525
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2024 | 240 908 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2024 | 2 981 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 3 529 469 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 751 935 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2029 |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД Подвал | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2035 |
| Ремонт фасадаФасад | 2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2024); водоснабжение (2024); электроснабжение (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияСмешанные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 16.03.2010 | просрочена с 03.08.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.08.2022 | до 08.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.08.2019 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Молодогвардейская, 3/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Молодогвардейская
- Молодогвардейская, 21980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Молодогвардейская, 31980 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Молодогвардейская, 41982 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Молодогвардейская, 51976 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Молодогвардейская, 71977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Молодогвардейская, 91968 г. · 4 эт. · 163 кв.
- Молодогвардейская, 101963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Молодогвардейская, 111968 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Молодогвардейская, 131964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Молодогвардейская, 141969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Молодогвардейская, 151964 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Молодогвардейская, 161958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Молодогвардейская, 171990 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Молодогвардейская, 191980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Молодогвардейская, 201959 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Молодогвардейская, 221973 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Молодогвардейская, 231960 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Молодогвардейская, 241973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Молодогвардейская, 251960 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Молодогвардейская, 271968 г. · 5 эт. · 153 кв. · аварийный
- Молодогвардейская, 291961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодогвардейская, 311960 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Молодогвардейская, 371962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Молодогвардейская, 411960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «КОММУНСЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Станционная, 1/11999 г. · 6 эт. · 35 кв.
- г-к 14-й Военный, 311968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 321968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 331969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 581972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 731973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 761975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 821978 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 841982 г. · 6 эт. · 70 кв.
- г-к 14-й Военный, 1411993 г. · 5 эт. · 120 кв.
- г-к 14-й Военный, 1441966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- г-к 14-й Военный, 144/12000 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Батумская, 38/22003 г. · 10 эт. · 109 кв. · «ЛЕСНОЙ»
- ул Сулеймана Стальского, 12/12003 г. · 6 эт. · 75 кв. · «ЮБИЛЕЙНЫЙ»
- ул Серова, 392003 г. · 5 эт. · 13 кв. · «СВЕТЛЫЙ»
- ул 25 лет Октября, 112004 г. · 11 эт. · 133 кв. · «ФИОРД»
- ул Гуртьева, 35/12004 г. · 10 эт. · 129 кв. · «РАДУГА-2»
- ул Батумская, 38/32004 г. · 10 эт. · 110 кв. · «ЛЕСНОЙ»
- ул Гуртьева, 352004 г. · 10 эт. · 96 кв. · «РАДУГА-2»
- ул В.Ф.Маргелова, 3942002 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »НОВЫЙ ДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Молодогвардейская41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Молодогвардейская, 3/2?
- ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.
- В каком году построен дом ул Молодогвардейская, 3/2?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Молодогвардейская, 3/2?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.