Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гуртьева, 35/1?

ТСЖ «РАДУГА-2». Телефон: +7 (381) 246-06-46, диспетчерская: +7 (381) 246-06-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гуртьева, 35/1?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; отопление — 2 711,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Гуртьева, 35/1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «РАДУГА-2», диспетчерская +7 (381) 246-06-46. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 246-06-46круглосуточно, «РАДУГА-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.08.2004

Управляющая организацияТСЖ «РАДУГА-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 246-06-46

Телефон офиса+7 (381) 246-06-46

Сайтрадуга-2.домтсж.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОНИИП»+7 (381) 253-66-73

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 399,75

Отопление₽ за Гкал · АО «ОНИИП»

2 711,82+13,0 %

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность10

Подъезды3

Квартир129

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 070,4 м²

Жилая площадь6 760,3 м²

Общее имущество8 501,5 м²

Земельный участок1 094 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта97

Износ12 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:090304:1370

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2019	395 240 ₽
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2021	2 368 084 ₽
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ	2021	389 897 ₽
Ремонт крышКрыша	2025	6 641 803 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 795 024 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2041
Ремонт крышКрыша	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2019); ремонт подъездов (2021); установка коллективных пу (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «РАДУГА-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2004
Отведение сточных вод	ТСЖ «РАДУГА-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2004
Отопление	ТСЖ «РАДУГА-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2004
Холодное водоснабжение	ТСЖ «РАДУГА-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2004

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	02.02.2014	просрочена с 11.08.2018у второго прибора дата не указана
ТеплоГкал	2	02.02.2006	просрочена с 11.08.2018у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	02.02.2015	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2017	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Гуртьева, 35/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАДУГА-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Радуга.

Соседние дома: ул Гуртьева

Гуртьева, 171964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гуртьева, 191963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гуртьева, 215 эт. · 74 кв.
Гуртьева, 231972 г. · 5 эт. · 125 кв.
Гуртьева, 251973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гуртьева, 271971 г. · 5 эт. · 116 кв.
Гуртьева, 291970 г. · 5 эт. · 120 кв.
Гуртьева, 311970 г. · 5 эт. · 129 кв.
Гуртьева, 331990 г. · 9 эт. · 144 кв.
Гуртьева, 352004 г. · 10 эт. · 96 кв.
Гуртьева, 372006 г. · 10 эт. · 90 кв.
Гуртьева, 10А1966 г. · 5 эт. · 82 кв.
Гуртьева, 11А1967 г. · 5 эт. · 120 кв.
Гуртьева, 12А1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гуртьева, 1А1960 г. · 4 эт. · 65 кв.
Гуртьева, 2А1962 г. · 4 эт. · 58 кв.
Гуртьева, 33/12000 г. · 10 эт. · 143 кв.
Гуртьева, 3А1960 г. · 5 эт. · 64 кв.
Гуртьева, 4А1960 г. · 4 эт. · 66 кв.
Гуртьева, 8А1968 г. · 5 эт. · 106 кв.
Гуртьева, 9А1967 г. · 5 эт. · 104 кв.

Ещё дома «РАДУГА-2» в этом районе

ул Гуртьева, 352004 г. · 10 эт. · 96 кв.
ул Гуртьева, 372006 г. · 10 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

ул 25 лет Октября, 112004 г. · 11 эт. · 133 кв. · «ФИОРД»
ул Батумская, 38/32004 г. · 10 эт. · 110 кв. · «ЛЕСНОЙ»
ул Гуртьева, 352004 г. · 10 эт. · 96 кв. · «РАДУГА-2»
ул Сулеймана Стальского, 8/12004 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
ул Молодогвардейская, 7/12004 г. · 7 эт. · 56 кв. · «МОЛОДОГВАРДЕЙСКИЙ»
ул Карбышева, 25/12004 г. · 6 эт. · 51 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Котельникова, 72004 г. · 8 эт. · 49 кв. · «ПРЕСТИЖ»
пр-кт Карла Маркса, 50/12004 г. · 12 эт. · 29 кв. · «КАПИТАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «РАДУГА-2»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Радугакарта и список
Все дома на ул Гуртьева22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гуртьева, 35/1?: ТСЖ «РАДУГА-2». Телефон: +7 (381) 246-06-46, диспетчерская: +7 (381) 246-06-46.
В каком году построен дом ул Гуртьева, 35/1?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Гуртьева, 35/1?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; отопление — 2 711,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.