ул Малунцева, 17А, Омск
Домом управляет ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 118-85-86. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 118-85-86круглосуточно, «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86
Телефон офиса+7 (381) 248-67-59, +7 950 793-99-26
Лицензиядействует, № 055000196
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды3
Квартир27
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 693,6 м²
Жилая площадь1 595,4 м²
Общее имущество1 030,1 м²
Земельный участок3 705 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаСоветская и позднесоветская среднеэтажная застройка переходного типа
Износ46 %на 05.01.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:4622
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2015 | 3 945 073 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 51 230 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 661 613 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 292 349 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 16 730 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 372 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 3 832 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 2 299 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 3 359 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 2 769 802 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 601 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017); фасад (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/60 от 06.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/60 от 06.05.2024 |
| Отопление | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/60 от 06.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/60 от 06.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/60 от 06.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2022 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Малунцева, 17А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Малунцева
- Малунцева, 11956 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Малунцева, 21954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 31955 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 41956 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 51956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 61957 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 71956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Малунцева, 81957 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Малунцева, 91956 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Малунцева, 101950 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 111956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Малунцева, 121950 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Малунцева, 131956 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Малунцева, 151958 г. · 3 эт. · 47 кв.
- Малунцева, 161954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Малунцева, 171956 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 181955 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Малунцева, 191956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 211957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Малунцева, 221954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Малунцева, 231957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 241954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 251959 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Малунцева, 261954 г. · 2 эт. · 19 кв.
Ещё дома «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул 19 Партсъезда, 351965 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 20 Партсъезда, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1321971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 57Б1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- б-р А.Петухова, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Энергетиков, 291957 г. · 3 эт. · 97 кв.
- ул Красный Путь, 721957 г. · 5 эт. · 56 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 541957 г. · 5 эт. · 46 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- пр-кт Мира, 501957 г. · 4 эт. · 42 кв. · «УК БЛАГО»
- пр-кт Культуры, 51957 г. · 5 эт. · 41 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
- пр-кт Культуры, 31957 г. · 4 эт. · 39 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
- ул Малунцева, 19А1957 г. · 4 эт. · 39 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- пр-кт Культуры, 61957 г. · 4 эт. · 37 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Малунцева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малунцева, 17А?
- ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.
- В каком году построен дом ул Малунцева, 17А?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малунцева, 17А?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.