ул Малунцева, 13, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность4
Подъезды4
Квартир41
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 901,4 м²
Жилая площадь2 775,1 м²
Общее имущество1 434,0 м²
Земельный участок4 637 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМалоэтажная многоквартирная застройка
Износ52 %на 13.03.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:4469
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2015 | 10 172 372 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2015 | 5 047 944 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ | 2015 | 263 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 523 047 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 5 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 3 081 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 11 823 180 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту | 2026 | 276 604 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 276 604 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 469 876 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2015); отопление (2015); крыша (2021); строительный контроль (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.04.2026 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Малунцева, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Малунцева
- Малунцева, 11956 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Малунцева, 21954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 31955 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 41956 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 51956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 61957 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 71956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Малунцева, 81957 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Малунцева, 91956 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Малунцева, 101950 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 111956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Малунцева, 121950 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Малунцева, 151958 г. · 3 эт. · 47 кв.
- Малунцева, 161954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Малунцева, 171956 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 181955 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Малунцева, 191956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 211957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Малунцева, 221954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Малунцева, 231957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 241954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 251959 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Малунцева, 261954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 281956 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Малунцева, 11956 г. · 5 эт. · 59 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 481956 г. · 4 эт. · 41 кв. · «УК БЛАГО»
- пр-кт Мира, 561956 г. · 5 эт. · 38 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Малунцева, 11А1956 г. · 5 эт. · 36 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Малунцева, 5А1956 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УК БЛАГО»
- пр-кт Культуры, 111956 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Малунцева, 71956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул Малунцева, 111956 г. · 3 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Малунцева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малунцева, 13?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Малунцева, 13?
- В 1956 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малунцева, 13?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.