ул Малунцева, 1, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1956 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность5
Подъезды6
Квартир59
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 239,9 м²
Жилая площадь3 951,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаК — кирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:15604
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2015 | 6 081 703 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 191 617 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 6 097 794 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 4 699 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 17 125 813 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 196 035 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич, бетон
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 31.12.2012 | до 31.12.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Малунцева, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Малунцева
- Малунцева, 21954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 31955 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 41956 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 51956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 61957 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 71956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Малунцева, 81957 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Малунцева, 91956 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Малунцева, 101950 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Малунцева, 111956 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Малунцева, 121950 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Малунцева, 131956 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Малунцева, 151958 г. · 3 эт. · 47 кв.
- Малунцева, 161954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Малунцева, 171956 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 181955 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Малунцева, 191956 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 211957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Малунцева, 221954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Малунцева, 231957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Малунцева, 241954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 251959 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Малунцева, 261954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Малунцева, 281956 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Малунцева, 131956 г. · 4 эт. · 41 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 481956 г. · 4 эт. · 41 кв. · «УК БЛАГО»
- пр-кт Мира, 561956 г. · 5 эт. · 38 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Малунцева, 11А1956 г. · 5 эт. · 36 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Малунцева, 5А1956 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УК БЛАГО»
- пр-кт Культуры, 111956 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Малунцева, 71956 г. · 4 эт. · 29 кв.
- ул Малунцева, 111956 г. · 3 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Малунцева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малунцева, 1?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Малунцева, 1?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малунцева, 1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.