ул Лермонтова, 138, Омск
Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.10.2024Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50
Телефон офиса+7 (381) 229-01-19
Лицензиядействует, № 055000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды6
Квартир217
Нежилых помещений5
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 636,7 м²
Жилая площадь11 115,0 м²
Общее имущество3 540,7 м²
Земельный участок6 003 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта111-90
Износ16 %на 22.01.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090109:3603
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 200 064 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 9 386 090 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 586 154 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Лермонтова 138 от 11.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Лермонтова 138 от 11.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Лермонтова 138 от 11.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Лермонтова 138 от 11.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 22.05.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.11.2009 | просрочена с 27.05.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 18.04.2017 | просрочена с 07.03.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.10.2011 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лермонтова, 138
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Лермонтова
- Лермонтова, 41959 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Лермонтова, 201957 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Лермонтова, 248 эт. · 142 кв.
- Лермонтова, 321977 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Лермонтова, 432003 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Лермонтова, 571986 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Лермонтова, 622004 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Лермонтова, 1271991 г. · 9 эт. · 689 кв.
- Лермонтова, 127 к12002 г. · 12 эт. · 199 кв.
- Лермонтова, 1281978 г. · 9 эт. · 221 кв.
- Лермонтова, 1301978 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Лермонтова, 1321978 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Лермонтова, 1361977 г. · 9 эт. · 221 кв.
- Лермонтова, 128а1979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лермонтова, 130а1978 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Лермонтова, 130б1979 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Лермонтова, 134а1978 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Лермонтова, 173а1957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Лермонтова, 4А1960 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Лермонтова, 4б1983 г. · 7 эт. · 17 кв.
Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
- ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
- ул 10 лет Октября, 1451978 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
- ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
- ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Лермонтова, 1361977 г. · 9 эт. · 221 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
- ул 2-я Дачная, 201977 г. · 5 эт. · 180 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул Добровольского, 31977 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул 2-я Челюскинцев, 9А1977 г. · 5 эт. · 136 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул 20-я Линия, 55А1977 г. · 6 эт. · 135 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 20-я Линия, 591977 г. · 6 эт. · 102 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Челюскинцев, 981977 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 4-я Челюскинцев, 991977 г. · 5 эт. · 97 кв. · «УК »СТИМУЛ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Лермонтова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 138?
- ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
- В каком году построен дом ул Лермонтова, 138?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 138?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.