ул Лермонтова, 4, Омск
Домом управляет ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70
Сайтwww.uk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000276
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении72больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир36
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 308,4 м²
Жилая площадь2 255,6 м²
Общее имущество961,4 м²
Земельный участок6 842 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %на 01.01.1959
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090101:4615
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2015 | 2 770 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 083 272 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 27 392 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 881 468 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2015); фасад (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ» | договор управления№ Б/Н_Лермонтова 4 от 12.11.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ» | договор управления№ Б/Н_Лермонтова 4 от 12.11.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ» | договор управления№ Б/Н_Лермонтова 4 от 12.11.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ» | договор управления№ Б/Н_Лермонтова 4 от 12.11.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 05.04.2019 | просрочена с 04.03.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 13.11.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Лермонтова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НА РАБКОРОВСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Лермонтова
- Лермонтова, 201957 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Лермонтова, 248 эт. · 142 кв.
- Лермонтова, 321977 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Лермонтова, 432003 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Лермонтова, 571986 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Лермонтова, 622004 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Лермонтова, 1271991 г. · 9 эт. · 689 кв.
- Лермонтова, 127 к12002 г. · 12 эт. · 199 кв.
- Лермонтова, 1281978 г. · 9 эт. · 221 кв.
- Лермонтова, 1301978 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Лермонтова, 1321978 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Лермонтова, 1361977 г. · 9 эт. · 221 кв.
- Лермонтова, 1381977 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Лермонтова, 128а1979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лермонтова, 130а1978 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Лермонтова, 130б1979 г. · 5 эт. · 148 кв.
- Лермонтова, 134а1978 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Лермонтова, 173а1957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Лермонтова, 4А1960 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Лермонтова, 4б1983 г. · 7 эт. · 17 кв.
Ещё дома «УК НА РАБКОРОВСКОЙ» в этом районе
- ул 20 лет РККА, 111950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 20 лет РККА, 13 к31994 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 8 Марта, 41959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 1341957 г. · 4 эт. · 53 кв.
- ул Декабристов, 711973 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Декабристов, 1021982 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Декабристов, 1301942 г. · 4 эт. · 95 кв.
- ул Ильинская, 21959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ильинская, 171963 г. · 6 эт. · 49 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 61938 г. · 6 эт. · 61 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 81958 г. · 6 эт. · 68 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 161958 г. · 6 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул 10 лет Октября, 1891959 г. · 6 эт. · 282 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 22А1959 г. · 5 эт. · 152 кв. · «УК ВиТа»
- пл Ленинградская, 61959 г. · 5 эт. · 100 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- ул 27-я Линия, 16А1959 г. · 5 эт. · 88 кв. · «КУЙБЫШЕВЕЦ 2002»
- пр-кт Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- пр-кт Карла Маркса, 10А1959 г. · 6 эт. · 81 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- пр-д Спортивный, 31959 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК ВиТа»
- ул 8 Марта, 41959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»72 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Лермонтова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 4?
- ООО «УК НА РАБКОРОВСКОЙ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
- В каком году построен дом ул Лермонтова, 4?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.