Какая управляющая компания обслуживает дом ул Добровольского, 3?

ООО «УК НА РАБИНОВИЧА». Телефон: +7 (381) 266-33-22, диспетчерская: +7 (381) 266-33-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Добровольского, 3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Добровольского, 3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК НА РАБИНОВИЧА», диспетчерская +7 (381) 266-33-22. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 266-33-22круглосуточно, «УК НА РАБИНОВИЧА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.07.2025

Управляющая организацияООО «УК НА РАБИНОВИЧА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-33-22

Телефон офиса+7 (381) 266-33-22, +7 (381) 266-33-71

Сайтукнаволочаевской.рф

Лицензиядействует, № 055000480

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении35больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 267,8 м²

Жилая площадь7 556,7 м²

Общее имущество1 215,4 м²

Земельный участок3 223 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта1-464Д

Износ21 %на 24.10.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040102:3626

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2020	2 674 202 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2020	1 481 887 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	3 179 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 159 268 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014); фасад (2017); лифты (2019); ремонт подъездов (2020); электроснабжение (2020); строительный контроль (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»	договор управления№ У-19 от 30.11.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»	договор управления№ У-19 от 30.11.2015
Отопление	ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»	договор управления№ У-19 от 30.11.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»	договор управления№ У-19 от 30.11.2015
Электроснабжение	ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»	договор управления№ У-19 от 30.11.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	до 29.06.2027
ТеплоГкал	2	09.11.2011	просрочена с 20.07.2025
Холодная водам³	2	08.07.2020	просрочена с 08.07.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.01.2016	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Добровольского, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НА РАБИНОВИЧА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Добровольского

Добровольского, 11980 г. · 14 эт. · 98 кв.
Добровольского, 41977 г. · 5 эт. · 54 кв.
Добровольского, 51981 г. · 5 эт. · 100 кв.
Добровольского, 5 к11999 г. · 9 эт. · 65 кв.
Добровольского, 61976 г. · 6 эт. · 109 кв.
Добровольского, 71989 г. · 10 эт. · 59 кв.
Добровольского, 91976 г. · 10 эт. · 143 кв.
Добровольского, 111972 г. · 5 эт. · 99 кв.
Добровольского, 131973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Добровольского, 142012 г. · 21 эт. · 70 кв.

Ещё дома «УК НА РАБИНОВИЧА» в этом районе

ул 2-я Дачная, 201977 г. · 5 эт. · 180 кв.
ул Волочаевская, 131960 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Волочаевская, 13 к11994 г. · 9 эт. · 58 кв.
ул Волочаевская, 159 эт. · 212 кв.
ул Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв.
ул Волочаевская, 191971 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Волочаевская, 13Г1983 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Волочаевская, 15Е1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Волочаевская, 17А1970 г. · 6 эт. · 79 кв.
ул Волочаевская, 17Б1970 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Волочаевская, 17В1970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Лермонтова, 1361977 г. · 9 эт. · 221 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
ул Лермонтова, 1381977 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ПОЛЮС»
ул 2-я Дачная, 201977 г. · 5 эт. · 180 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
ул 2-я Челюскинцев, 9А1977 г. · 5 эт. · 136 кв. · «ПРОГРЕСС»
ул 20-я Линия, 55А1977 г. · 6 эт. · 135 кв. · «ПОЛЮС»
ул 20-я Линия, 591977 г. · 6 эт. · 102 кв. · «ПОЛЮС»
ул Челюскинцев, 981977 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 4-я Челюскинцев, 991977 г. · 5 эт. · 97 кв. · «УК »СТИМУЛ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Добровольского11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Добровольского, 3?: ООО «УК НА РАБИНОВИЧА». Телефон: +7 (381) 266-33-22, диспетчерская: +7 (381) 266-33-22.
В каком году построен дом ул Добровольского, 3?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Добровольского, 3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.