ул Краснознаменная, 23, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 260-19-61. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 260-19-61круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 09.02.2022Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-19-61
Телефон офиса+7 (381) 260-10-90
Лицензиядействует, № 055000289
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъездынет данных
Квартир110
Нежилых помещений1
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь5 190,5 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:080101:3453
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2020 | 89 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2020 | 675 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 675 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 188 180 ₽ | 200 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 2 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 900 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 531 324 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2020); водоснабжение (2020); электроснабжение (2020); крыша (2020); строительный контроль (2020); фасад (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныжелезобетон
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 06.12.2012 | просрочена с 11.08.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.01.2019 | просрочена с 10.09.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Краснознаменная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Краснознамённый.
Соседние дома: ул Краснознаменная
- Краснознаменная, 21957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Краснознаменная, 41957 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Краснознаменная, 61958 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Краснознаменная, 85 эт. · 93 кв.
- Краснознаменная, 101995 г. · 5 эт. · 141 кв.
- Краснознаменная, 201995 г. · 7 эт. · 135 кв.
- Краснознаменная, 211975 г. · 6 эт. · 136 кв.
- Краснознаменная, 221991 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Краснознаменная, 23 к11986 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Краснознаменная, 241988 г. · 6 эт. · 87 кв.
- Краснознаменная, 251983 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Краснознаменная, 25 к12008 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Краснознаменная, 26 к11990 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Краснознаменная, 26 к22005 г. · 10 эт. · 279 кв.
- Краснознаменная, 26 к32005 г. · 10 эт. · 310 кв.
- Краснознаменная, 26 к42006 г. · 11 эт. · 238 кв.
- Краснознаменная, 26 к52006 г. · 11 эт. · 119 кв.
- Краснознаменная, 21А1980 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Краснознаменная, 21Б1980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Краснознаменная, 21В1982 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Краснознаменная, 2А1968 г. · 5 эт. · 377 кв.
- Краснознаменная, 2Б1969 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Краснознаменная, 2В1969 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Краснознаменная, 2Г1970 г. · 6 эт. · 104 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС» в этом районе
- ул 40 лет Ракетных Войск, 14 эт. · 67 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 31962 г. · 4 эт. · 66 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 51965 г. · 4 эт. · 65 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 61979 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 75 эт. · 101 кв.
- ул Донецкая, 11970 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Завертяева, 231984 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Завертяева, 271983 г. · 6 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Декабристов, 1081979 г. · 5 эт. · 246 кв. · «УК Алекс»
- ул Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв. · УК «РУТАС»
- ул Куйбышева, 1361979 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1441979 г. · 9 эт. · 219 кв. · «УК ВиТа»
- ул Декабристов, 1471979 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК Алекс»
- ул Маяковского, 481979 г. · 9 эт. · 154 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1401979 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УК Алекс»
- ул Декабристов, 1491979 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК Алекс»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Краснознамённыйкарта и список
- Все дома на ул Краснознаменная27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснознаменная, 23?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 260-10-90, диспетчерская: +7 (381) 260-19-61.
- В каком году построен дом ул Краснознаменная, 23?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Краснознаменная, 23?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.