пр-кт Комарова, 11/3, Омск
Домом управляет ООО «УК »ОсноваГрад, диспетчерская +7 913 636-28-55. Построен в 2021 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 636-28-55круглосуточно, «УК »ОсноваГрад
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2022Управляющая организацияООО «УК »ОсноваГрад
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 636-28-55, +7 (381) 290-10-65
Телефон офиса+7 (381) 290-10-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000400
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность11
Подъезды4
Квартир152
Нежилых помещений16
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 108,1 м²
Жилая площадь7 930,9 м²
Общее имущество2 945,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный, Современная многоквартирная
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110109:2889
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2029–2031 |
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система); Центральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет; Минвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 29.07.2021 | просрочена с 04.11.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 29.07.2021 | просрочена с 04.11.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 21.01.2021 | просрочена с 21.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2017 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Комарова, 11/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОсноваГрад, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: пр-кт Комарова
- Комарова, 11975 г. · 9 эт. · 223 кв.
- Комарова, 31976 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
- Комарова, 92004 г. · 10-11 эт. · 161 кв.
- Комарова, 9 к12007 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Комарова, 9 к22010 г. · 9 эт. · 94 кв.
- Комарова, 112019 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Комарова, 14 к12014 г. · 11 эт. · 176 кв.
- Комарова, 14 к211 эт. · 81 кв.
- Комарова, 152006 г. · 14 эт. · 277 кв.
- Комарова, 15 к12006 г. · 16 эт. · 80 кв.
- Комарова, 15 к22008 г. · 11-17 эт. · 82 кв.
- Комарова, 15 к32007 г. · 11-14 эт. · 277 кв.
- Комарова, 15 к42008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Комарова, 162012 г. · 10 эт. · 404 кв.
- Комарова, 172004 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комарова, 17 к12008 г. · 8-9 эт. · 180 кв.
- Комарова, 17 к22009 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Комарова, 17 к317 эт. · 126 кв.
- Комарова, 192005 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Комарова, 212012 г. · 16 эт. · 372 кв.
- Комарова, 21 к12012 г. · 16 эт. · 200 кв.
- Комарова, 21 к22013 г. · 16 эт. · 284 кв.
Ещё дома «УК »ОсноваГрад в этом районе
- ул Ватутина, 122021 г. · 18 эт. · 118 кв.
- ул Волгоградская, 462024 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Волгоградская, 482023 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Волгоградская, 502026 г. · 17 эт. · 141 кв.
- ул Перелета, 192020 г. · 14,16 эт. · 442 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Взлетная, 11/12021 г. · 21 эт. · 454 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Взлетная, 112021 г. · 24 эт. · 189 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
- ул Б.Г.Шаронова, 232021 г. · 14,16,18 эт. · 168 кв. · «УК »ПОЛЕТ
- ул 3-я Енисейская, 28/12021 г. · 11 эт. · 138 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
- ул Леонида Маслова, 112021 г. · 11 эт. · 138 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
- ул Ватутина, 29/22021 г. · 17 эт. · 128 кв. · «УК »Берег-Омск
- ул Ватутина, 122021 г. · 18 эт. · 118 кв. · «УК »ОсноваГрад
- ул Леонида Маслова, 22021 г. · 17 эт. · 111 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОсноваГрад9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Комарова41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комарова, 11/3?
- ООО «УК »ОсноваГрад. Телефон: +7 (381) 290-10-64, диспетчерская: +7 913 636-28-55, +7 (381) 290-10-65.
- В каком году построен дом пр-кт Комарова, 11/3?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комарова, 11/3?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.