ул Энтузиастов, 9, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1959 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 374,1 м²
Жилая площадь2 523,5 м²
Общее имущество945,5 м²
Земельный участок2 810 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаСоветская и позднесоветская среднеэтажная застройка переходного типа
Износ40 %на 22.05.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:24679
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 2 682 864 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 83 830 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 5 499 976 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 266 670 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.11.2021 | просрочена с 02.08.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Энтузиастов, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Энтузиастов
- Энтузиастов, 31968 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 51967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 111967 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Энтузиастов, 131967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 151967 г. · 6 эт. · 125 кв.
- Энтузиастов, 161976 г. · 6 эт. · 227 кв.
- Энтузиастов, 171968 г. · 6 эт. · 130 кв.
- Энтузиастов, 191968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Энтузиастов, 231967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Энтузиастов, 251966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 271967 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Энтузиастов, 291967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Энтузиастов, 311969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Энтузиастов, 351967 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Энтузиастов, 37 к11970 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Энтузиастов, 37 к21970 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Энтузиастов, 431965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энтузиастов, 451965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Энтузиастов, 492009 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Энтузиастов, 611966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Энтузиастов, 631963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Энтузиастов, 651963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Энтузиастов, 671964 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Энтузиастов, 11А1967 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- пр-кт Мира, 37А1959 г. · 6 эт. · 701 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 811959 г. · 5 эт. · 469 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Энергетиков, 29А1959 г. · 3 эт. · 146 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв. · «АНДРИАНОВА»
- ул 20 Партсъезда, 461959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Энтузиастов47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энтузиастов, 9?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Энтузиастов, 9?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Энтузиастов, 9?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.