ул Дианова, 26, Омск
Домом управляет ООО «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС, диспетчерская +7 913 647-70-54. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 647-70-54круглосуточно, «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 647-70-54, +7 (381) 290-10-28
Телефон офиса+7 (381) 295-60-45, +7 (381) 290-10-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды1
Квартир34
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 174,0 м²
Жилая площадь1 866,7 м²
Общее имущество209,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный, позднесоветская микрорайонная среднеэтажная
Износ15 %на 30.05.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:100902:5067
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2024 | 83 325 ₽ | 9 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2024 | 2 252 036 ₽ | 98 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 335 362 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2024); лифты (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.05.2014 | просрочена с 14.07.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 16.05.2014 | просрочена с 07.07.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 04.02.2014 | просрочена с 04.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2004 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Дианова, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Дианова
- Дианова, 21984 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Дианова, 2 к11986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Дианова, 2 к21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дианова, 2 к31986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дианова, 31980 г. · 10 эт. · 287 кв.
- Дианова, 41984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Дианова, 61987 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Дианова, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Дианова, 81988 г. · 9 эт. · 168 кв.
- Дианова, 8 к11988 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Дианова, 8 к21985 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Дианова, 8 к31985 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Дианова, 8 к41986 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Дианова, 8 к51986 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Дианова, 91978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Дианова, 9 к12010 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Дианова, 111987 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Дианова, 12 к11988 г. · 13 эт. · 236 кв.
- Дианова, 151977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Дианова, 162009 г. · 18 эт. · 163 кв.
- Дианова, 16 к11996 г. · 16 эт. · 113 кв.
- Дианова, 16 к21991 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Дианова, 171977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Дианова, 181991 г. · 12 эт. · 175 кв.
Ещё дома «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС в этом районе
- ул 3-я Любинская, 171995 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Волгоградская, 101980 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Волгоградская, 261977 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Волгоградская, 281983 г. · 15 эт. · 99 кв.
- ул Волгоградская, 301977 г. · 10 эт. · 217 кв.
- ул Волгоградская, 341981 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул Волгоградская, 24А1978 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Волгоградская, 24Г1983 г. · 14 эт. · 98 кв.
- ул Волгоградская, 32А1977 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Дианова, 91978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Дианова, 151977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Дианова, 211978 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Рокоссовского, 301989 г. · 10 эт. · 422 кв. · «РОКОССОВСКОГО-30»
- ул Рокоссовского, 201989 г. · 13 эт. · 416 кв. · «ТСЖ РОКОССОВСКОГО 20»
- б-р Зеленый, 41989 г. · 12 эт. · 230 кв. · «ЖКО КИРОВСКИЙ»
- ул Суровцева, 1021989 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул 3-я Любинская, 241989 г. · 10 эт. · 205 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Конева, 281989 г. · 11 эт. · 190 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- пр-кт Комарова, 311989 г. · 10 эт. · 187 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Конева, 301989 г. · 13 эт. · 178 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дианова53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дианова, 26?
- ООО «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС. Телефон: +7 (381) 295-60-45, диспетчерская: +7 913 647-70-54, +7 (381) 290-10-28.
- В каком году построен дом ул Дианова, 26?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дианова, 26?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.