Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Марьяновская, 2?

ООО «СОДРУЖЕСТВО». Телефон: +7 (381) 246-20-84, диспетчерская: +7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Марьяновская, 2?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Марьяновская, 2, Омск

Домом управляет ООО «СОДРУЖЕСТВО», диспетчерская +7 (381) 245-31-83. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 245-31-83круглосуточно, «СОДРУЖЕСТВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2020

Управляющая организацияООО «СОДРУЖЕСТВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45

Телефон офиса+7 (381) 246-20-84

Сайтsod.freevar.com

Лицензиядействует, № 055000246

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность10

Подъезды2

Квартир126

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 227,3 м²

Жилая площадь5 198,4 м²

Общее имущество1 017,4 м²

Земельный участок1 071 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта164-80-4

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:160103:4833

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2019	146 627 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2019	3 225 281 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	33 130 ₽	100 %
Ремонт крышКрыша	2028	5 020 707 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 425 744 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2044–2046
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2053–2055
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2062–2064
Ремонт фасадаФасад	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	30.10.2020	просрочена с 15.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.01.2020	до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Марьяновская, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОДРУЖЕСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Порт-Артур.

Соседние дома: ул 4-я Марьяновская

4-я Марьяновская, 12005 г. · 10 эт. · 161 кв.
4-я Марьяновская, 41983 г. · 9 эт. · 135 кв.
4-я Марьяновская, 62021 г. · 11 эт. · 188 кв.
4-я Марьяновская, 4А1970 г. · 4 эт. · 134 кв.

Ещё дома «СОДРУЖЕСТВО» в этом районе

ул 1-я Станционная, 51995 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул 2-я Трамвайная, 271989 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул 2-я Трамвайная, 281987 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул 22-я Марьяновская, 21994 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул 22-я Марьяновская, 2/11994 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул 4-я Марьяновская, 41983 г. · 9 эт. · 135 кв.
ул 6-я Станционная, 51973 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 6-я Станционная, 91974 г. · 6 эт. · 88 кв.
ул 6-я Станционная, 191962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 6-я Станционная, 391989 г. · 5 эт. · 137 кв.
ул Академика Павлова, 311980 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Батумская, 30/111 эт. · 161 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Молодова, 201985 г. · 9 эт. · 397 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Гашека, 13/11985 г. · 9 эт. · 216 кв. · ЖКО «Московка»
ул Полторацкого, 47 к11985 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ИРТЫШ 4»
ул Гашека, 13/21985 г. · 10 эт. · 145 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Шакурова, 81985 г. · 5 эт. · 112 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул 3-я Ленинградская, 43/11985 г. · 9 эт. · 108 кв. · ЖКО «Московка»
ул Котельникова, 101985 г. · 14 эт. · 100 кв. · «ТРУД»
ул Котельникова, 81985 г. · 15 эт. · 94 кв. · «ТРУД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СОДРУЖЕСТВО»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Порт-Артуркарта и список
Все дома на ул 4-я Марьяновская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Марьяновская, 2?: ООО «СОДРУЖЕСТВО». Телефон: +7 (381) 246-20-84, диспетчерская: +7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45.
В каком году построен дом ул 4-я Марьяновская, 2?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Марьяновская, 2?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.