Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Марьяновская, 4?

ООО «СОДРУЖЕСТВО». Телефон: +7 (381) 246-20-84, диспетчерская: +7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Марьяновская, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Марьяновская, 4, Омск

Домом управляет ООО «СОДРУЖЕСТВО», диспетчерская +7 (381) 245-31-83. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 245-31-83круглосуточно, «СОДРУЖЕСТВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «СОДРУЖЕСТВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45

Телефон офиса+7 (381) 246-20-84

Сайтsod.freevar.com

Лицензиядействует, № 055000246

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды2

Квартир135

Нежилых помещений7

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 574,8 м²

Жилая площадь4 514,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаиндивид.

Износ15 %на 27.10.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:160103:5105

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2019	146 627 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2019	3 225 281 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	33 130 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту	2026	396 723 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома	2026	5 886 919 ₽	0 %
Ремонт крышКрыша	2026	5 886 919 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 575 598 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома	2026
Ремонт крышКрыша	2026
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2044–2046
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фасадаФасад	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.01.2017	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Марьяновская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОДРУЖЕСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Порт-Артур.

Соседние дома: ул 4-я Марьяновская

4-я Марьяновская, 12005 г. · 10 эт. · 161 кв.
4-я Марьяновская, 21985 г. · 10 эт. · 126 кв.
4-я Марьяновская, 62021 г. · 11 эт. · 188 кв.
4-я Марьяновская, 4А1970 г. · 4 эт. · 134 кв.

Ещё дома «СОДРУЖЕСТВО» в этом районе

ул 1-я Станционная, 51995 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул 2-я Трамвайная, 271989 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул 2-я Трамвайная, 281987 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул 22-я Марьяновская, 21994 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул 22-я Марьяновская, 2/11994 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул 4-я Марьяновская, 21985 г. · 10 эт. · 126 кв.
ул 6-я Станционная, 51973 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 6-я Станционная, 91974 г. · 6 эт. · 88 кв.
ул 6-я Станционная, 191962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 6-я Станционная, 391989 г. · 5 эт. · 137 кв.
ул Академика Павлова, 311980 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Батумская, 30/111 эт. · 161 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Гашека, 11/21983 г. · 9 эт. · 183 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Гашека, 111983 г. · 9 эт. · 176 кв. · ЖКО «Московка»
ул Гашека, 91983 г. · 10 эт. · 146 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Гашека, 11/11983 г. · 10 эт. · 146 кв. · «ВАШ ДОМ»
ул Жуковского, 311983 г. · 9 эт. · 142 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
ул Новокирпичная, 31983 г. · 6 эт. · 116 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
ул 3-я Ленинградская, 431983 г. · 9 эт. · 108 кв. · ЖКО «Московка»
мкр Входной, 321983 г. · 6 эт. · 90 кв. · ООО«Стандарт качества»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СОДРУЖЕСТВО»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Порт-Артуркарта и список
Все дома на ул 4-я Марьяновская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Марьяновская, 4?: ООО «СОДРУЖЕСТВО». Телефон: +7 (381) 246-20-84, диспетчерская: +7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45.
В каком году построен дом ул 4-я Марьяновская, 4?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Марьяновская, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.