Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Котельникова, 10, Омск

Домом управляет ООО «ТРУД», диспетчерская +7 (381) 240-12-30. Построен в 1985 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-12-30круглосуточно, «ТРУД»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияООО «ТРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-12-30
Телефон офиса+7 (381) 240-13-90
Сайтtrud55.ru
Лицензиядействует, № 055000121
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность14
Подъезды1
Квартир100
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 728,7 м²
Жилая площадь3 980,5 м²
Общее имущество801,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-90
Износ20 %на 28.03.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090303:8339

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Изготовление технического паспорта201640 000 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад2016131 876 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20171 143 336 ₽100 %
Ремонт крышКрыша2019680 500 ₽100 %
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов2020535 775 ₽300 %
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов2022323 775 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов20231 000 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД Лифты2027333 045 ₽6 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты20279 001 204 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 189 511 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииПСД Лифты2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: изготовление технического паспорта (2016); фасад (2016); электроснабжение (2017); крыша (2019); ремонт подъездов (2020); ремонт подъездов (2021–2022); ремонт подъездов (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015
Горячее водоснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015
Отведение сточных водООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015
ОтоплениеООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015
Холодное водоснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015
ЭлектроснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ 3/2015 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал115.11.2013просрочена с 28.06.2025
Холодная водам³125.03.2021просрочена с 13.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч2—до 31.12.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Котельникова, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Котельникова

Ещё дома «ТРУД» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Котельникова, 10?
ООО «ТРУД». Телефон: +7 (381) 240-13-90, диспетчерская: +7 (381) 240-12-30.
В каком году построен дом ул Котельникова, 10?
В 1985 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Котельникова, 10?
Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.