Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Котельникова, 2, Омск

Домом управляет ООО «ТРУД», диспетчерская +7 (381) 240-12-30. Построен в 1976 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-12-30круглосуточно, «ТРУД»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияООО «ТРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-12-30
Телефон офиса+7 (381) 240-13-90
Сайтtrud55.ru
Лицензиядействует, № 055000121
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность10
Подъезды4
Квартир149
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 440,4 м²
Жилая площадь7 362,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 071 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта111-90
Износ25 %на 14.01.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090303:3520

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты2018172 871 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты20188 432 920 ₽100 %
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы2020120 322 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20203 494 886 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202018 638 ₽0 %
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы2025959 131 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация202512 392 890 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение20257 436 256 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление202510 863 049 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 43 890 963 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт крышКрыша2029–2031
Разработка проектной документацииПСД Лифты2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2018); лифты (2018); псд-инженерные системы (2020); электроснабжение (2020); строительный контроль (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015
Горячее водоснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015
Отведение сточных водООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015
ОтоплениеООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015
Холодное водоснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015
ЭлектроснабжениеООО «ТРУД»договор управления№ Котельникова 2 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³222.06.2020просрочена с 18.04.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч431.12.2019до 31.12.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Котельникова, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Котельникова

Ещё дома «ТРУД» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Котельникова, 2?
ООО «ТРУД». Телефон: +7 (381) 240-13-90, диспетчерская: +7 (381) 240-12-30.
В каком году построен дом ул Котельникова, 2?
В 1976 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Котельникова, 2?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.