ул Забалуева, 90, Новосибирск
Домом управляет ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ, диспетчерская +7 (383) 209-16-96. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-16-96круглосуточно, «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Кто обслуживает дом
договор с 13.12.2017Управляющая организацияООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-16-96, +7 (383) 209-38-85, +7 (383) 209-06-81
Телефон офиса+7 (383) 301-19-66
Сайтuk-gorsky.ru
Лицензиядействует, № 054000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «Генерация Сибири»+7 (383) 363-48-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность18
Подъезды4
Квартир1 066
Нежилых помещений24
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь41 185,9 м²
Жилая площадь26 722,7 м²
Общее имущество6 298,0 м²
Земельный участок12 867 м²
Материал стенСтены кирпичные, Блоки из ячеистого бетона, Стены из монолитного железобетона
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:062590:8
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Заб90 от 23.10.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Заб90 от 23.10.2017 |
| Отопление | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Заб90 от 23.10.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Заб90 от 23.10.2017 |
| Электроснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Заб90 от 23.10.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенымонолит, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 8 | 20.08.2021 | до 19.08.2029у 4 из 8 дата не указана |
| ТеплоГкал | 8 | 20.08.2021 | до 19.10.2028у 4 из 8 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 06.09.2021 | до 19.08.2029у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Забалуева, 90
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КЖЭК »ГОРСКИЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Забалуева
- Забалуева, 41969 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Забалуева, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Забалуева, 81967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Забалуева, 91976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Забалуева, 101980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забалуева, 111975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Забалуева, 121973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Забалуева, 131975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Забалуева, 171974 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Забалуева, 191974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Забалуева, 211973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Забалуева, 231960 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Забалуева, 271958 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Забалуева, 331971 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забалуева, 351959 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Забалуева, 371959 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Забалуева, 391959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Забалуева, 411960 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Забалуева, 421956 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Забалуева, 431959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забалуева, 441956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Забалуева, 451960 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Забалуева, 461956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Забалуева, 481956 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома «КЖЭК »ГОРСКИЙ в этом районе
- мкр Горский, 421999 г. · 11 эт. · 88 кв.
- мкр Горский, 432006 г. · 16 эт. · 103 кв.
- мкр Горский, 511999 г. · 10 эт. · 110 кв.
- мкр Горский, 522001 г. · 11 эт. · 163 кв.
- мкр Горский, 562004 г. · 11 эт. · 141 кв.
- мкр Горский, 602005 г. · 11 эт. · 178 кв.
- мкр Горский, 612003 г. · 11 эт. · 138 кв.
- мкр Горский, 632008 г. · 12 эт. · 158 кв.
- мкр Горский, 652008 г. · 18 эт. · 173 кв.
- мкр Горский, 672008 г. · 17 эт. · 423 кв.
- мкр Горский, 692008 г. · 17 эт. · 301 кв.
- мкр Горский, 722005 г. · 10 эт. · 364 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Забалуева67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забалуева, 90?
- ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ. Телефон: +7 (383) 301-19-66, диспетчерская: +7 (383) 209-16-96, +7 (383) 209-38-85, +7 (383) 209-06-81, +7 (383) 209-06-52, +7 (383) 209-09-87.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Забалуева, 90?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.