ул Забалуева, 48, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ПРО-СВЕТ», диспетчерская +7 (383) 292-50-68. Построен в 1956 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 292-50-68круглосуточно, УК «ПРО-СВЕТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО УК «ПРО-СВЕТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 292-50-68
Телефон офиса+7 (383) 367-02-32
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000501
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении24больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность2
Подъезды1
Квартир11
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь408,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ49 %на 15.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:000000:1138
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2016 | 125 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2017 | 107 470 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 3 970 958 ₽ | 142 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 65 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 284 049 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 146 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 2 137 482 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 837 352 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017); ремонт крыши (2024–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПРО-СВЕТ» | договор управления№ б/н от 27.08.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ПРО-СВЕТ» | договор управления№ б/н от 27.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПРО-СВЕТ» | договор управления№ б/н от 27.08.2022 |
| Отопление | ООО УК «ПРО-СВЕТ» | договор управления№ б/н от 27.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПРО-СВЕТ» | договор управления№ б/н от 27.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПРО-СВЕТ» | договор управления№ б/н от 27.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Забалуева, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРО-СВЕТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Забалуева
- Забалуева, 41969 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Забалуева, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Забалуева, 81967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Забалуева, 91976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Забалуева, 101980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забалуева, 111975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Забалуева, 121973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Забалуева, 131975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Забалуева, 171974 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Забалуева, 191974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Забалуева, 211973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Забалуева, 231960 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Забалуева, 271958 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Забалуева, 331971 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забалуева, 351959 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Забалуева, 371959 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Забалуева, 391959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Забалуева, 411960 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Забалуева, 421956 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Забалуева, 431959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забалуева, 441956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Забалуева, 451960 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Забалуева, 461956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Забалуева, 501956 г. · 2 эт. · 41 кв.
Ещё дома УК «ПРО-СВЕТ» в этом районе
- пер 2-й Порядковый, 51956 г. · 2 эт. · 14 кв.
- пер 2-й Порядковый, 91956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер 2-й Римского-Корсакова, 111996 г. · 5 эт. · 23 кв.
- пер 5-й Серафимовича, 111958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Амурская, 40/51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Амурская, 65/11962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Амурская, 65/31960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Амурская, 65Б1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бакинская, 72Б1962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Бакинская, 72В1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Забалуева, 371959 г. · 3 эт. · 41 кв.
- ул Забалуева, 39/21959 г. · 3 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Титова, 71956 г. · 5 эт. · 245 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Титова, 121956 г. · 5 эт. · 184 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Серафимовича, 11956 г. · 5 эт. · 154 кв. · УК «ПРО-СВЕТ»
- ул Котовского, 71956 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Титова, 131956 г. · 5 эт. · 43 кв. · УК «ПРО-СВЕТ»
- пр-кт Карла Маркса, 351956 г. · 5 эт. · 42 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА»
- ул Забалуева, 501956 г. · 2 эт. · 41 кв. · «МУК»
- ул Полярная, 131956 г. · 2 эт. · 26 кв. · «МУК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРО-СВЕТ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Забалуева67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забалуева, 48?
- ООО УК «ПРО-СВЕТ». Телефон: +7 (383) 367-02-32, диспетчерская: +7 (383) 292-50-68.
- В каком году построен дом ул Забалуева, 48?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Забалуева, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.