ул Забалуева, 78, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА, диспетчерская +7 (383) 233-02-03. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 233-02-03круглосуточно, «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2020Управляющая организацияООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 233-02-03, +7 913 986-93-58
Телефон офиса+7 (383) 233-02-03
Сайтukchs.ru
Лицензиядействует, № 054000180
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении81больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений3
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 188,9 м²
Жилая площадь11 185,8 м²
Общее имущество3 732,1 м²
Земельный участок8 490 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектанет
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:062390:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 10 821 487 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2025 | 18 364 879 ₽ | 200 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 459 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 105 258 ₽ | 13 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 8 171 861 ₽ | 2 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 32 843 145 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 73 766 258 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА | договор управления№ б/н от 17.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА | договор управления№ б/н от 17.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА | договор управления№ б/н от 17.12.2018 |
| Отопление | ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА | договор управления№ б/н от 17.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА | договор управления№ б/н от 17.12.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА | договор управления№ б/н от 17.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.01.2011 | до 04.06.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 11.11.2010 | до 27.07.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2024 | до 30.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2015 | просрочена с 01.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Забалуева, 78
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Забалуева
- Забалуева, 41969 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Забалуева, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Забалуева, 81967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Забалуева, 91976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Забалуева, 101980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Забалуева, 111975 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Забалуева, 121973 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Забалуева, 131975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Забалуева, 171974 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Забалуева, 191974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Забалуева, 211973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Забалуева, 231960 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Забалуева, 271958 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Забалуева, 331971 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забалуева, 351959 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Забалуева, 371959 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Забалуева, 391959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Забалуева, 411960 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Забалуева, 421956 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Забалуева, 431959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Забалуева, 441956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Забалуева, 451960 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Забалуева, 461956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Забалуева, 481956 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА в этом районе
- ул Забалуева, 512008 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Забалуева, 532010 г. · 10 эт. · 82 кв.
- ул Забалуева, 552011 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Забалуева, 51/22009 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Забалуева, 51/42009 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Забалуева, 51/52009 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Забалуева, 53/12010 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Забалуева, 55/12010 г. · 10 эт. · 86 кв.
- ул Ивана Севастьянова, 1020 эт. · 395 кв.
- ул Ивана Севастьянова, 10/120 эт. · 252 кв.
- ул Спортивная, 32011 г. · 10 эт. · 244 кв.
- ул Спортивная, 42010 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Котовского, 321973 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 501973 г. · 9 эт. · 215 кв. · «СИБСЕЛЬМАШЕВЕЦ-5»
- ул Степная, 631973 г. · 5 эт. · 179 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 18/11973 г. · 5 эт. · 166 кв. · «МУК»
- ул Широкая, 271973 г. · 9 эт. · 143 кв. · «Хрустальный»
- ул Забалуева, 121973 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Забалуева, 801973 г. · 5 эт. · 119 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Степная, 431973 г. · 5 эт. · 119 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА81 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Забалуева67 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забалуева, 78?
- ООО «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА. Телефон: +7 (383) 233-02-03, диспетчерская: +7 (383) 233-02-03, +7 913 986-93-58.
- В каком году построен дом ул Забалуева, 78?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Забалуева, 78?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.