ул Толбухина, 25, Новосибирск
Домом управляет ТСН «ТОЛБУХИНА 25». Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 08.07.2015Управляющая организацияТСН «ТОЛБУХИНА 25»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 913 702-59-27
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды9
Квартир325
Нежилых помещений0
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь22 836,6 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта...
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:014920:1205
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ТОЛБУХИНА 25» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ТОЛБУХИНА 25» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ТОЛБУХИНА 25» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ТОЛБУХИНА 25» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ТОЛБУХИНА 25» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ТОЛБУХИНА 25» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 21.12.2011 | до 26.06.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 21.12.2011 | до 26.06.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Толбухина, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТОЛБУХИНА 25», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Соседние дома: ул Толбухина
- Толбухина, 22008 г. · 16 эт. · 221 кв.
- Толбухина, 191995 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Толбухина, 211996 г. · 13 эт. · 86 кв.
- Толбухина, 232004 г. · 14 эт. · 84 кв.
- Толбухина, 271976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Толбухина, 291976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Толбухина, 311975 г. · 5 эт. · 178 кв.
- Толбухина, 351976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Толбухина, 371976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Толбухина, 411976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Толбухина, 25/111-12 эт. · 192 кв.
- Толбухина, 27/11976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Толбухина, 27/21976 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Толбухина, 35/11976 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Толбухина, 35/21976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Толбухина, 35/31976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Толбухина, 41/11976 г. · 5 эт. · 162 кв.
- Толбухина, 41/21976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Дениса Давыдова, 2Б1982 г. · 5,6 эт. · 40 кв. · УК «КЕДР»
- ул Забайкальская, 531982 г. · 5,6 эт. · 39 кв. · УК «КЕДР»
- ул Промышленная, 9в1982 г. · 5 эт. · 25 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Адриена Лежена, 7/11983 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Бориса Богаткова, 266/21983 г. · 9 эт. · 193 кв. · «ГИГАНТ»
- ул Авиастроителей, 39/11983 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ш Гусинобродское, 311983 г. · 12 эт. · 92 кв. · ЖК «Зорька»
- пр-кт Дзержинского, 69/11981 г. · 5 эт. · 80 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТОЛБУХИНА 25»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Толбухина19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толбухина, 25?
- ТСН «ТОЛБУХИНА 25». Телефон: +7 913 702-59-27.
- В каком году построен дом ул Толбухина, 25?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Толбухина, 25?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.