Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальская, 53?

ООО УК «КЕДР». Телефон: +7 (383) 265-84-17, диспетчерская: +7 923 775-45-05, +7 (383) 265-93-88.

В каком году построен дом ул Забайкальская, 53?

В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1959.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Забайкальская, 53?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Забайкальская, 53, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «КЕДР», диспетчерская +7 923 775-45-05. Построен в 1982 году, 5,6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 923 775-45-05круглосуточно, УК «КЕДР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО УК «КЕДР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 923 775-45-05, +7 (383) 265-93-88

Телефон офиса+7 (383) 265-84-17, +7 (383) 265-93-88

Сайтukkedr.ru

Лицензиядействует, № 054000170

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления

Домов в управлении31больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность5,6

Подъезды3

Квартир39

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 229,8 м²

Жилая площадь2 207,0 м²

Общее имущество816,0 м²

Земельный участок2 504 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012621:128

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2017	803 555 ₽	109 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2018	179 704 ₽	117 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2018	195 263 ₽	116 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2018	357 438 ₽	111 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2018	600 870 ₽	110 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	176 605 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	14 367 097 ₽	85 %

Всего по краткосрочному плану — 16 680 531 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017–2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «КЕДР»	договор управления№ б/н от 01.01.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «КЕДР»	договор управления№ б/н от 01.01.2024
Отопление	ООО УК «КЕДР»	договор управления№ б/н от 01.01.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «КЕДР»	договор управления№ б/н от 01.01.2024
Электроснабжение	ООО УК «КЕДР»	договор управления№ б/н от 01.01.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Забайкальская, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КЕДР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Авиастроителей микрорайон.

Соседние дома: ул Забайкальская

Забайкальская, 551959 г. · 5 эт. · 46 кв.

Ещё дома УК «КЕДР» в этом районе

ул Авиастроителей, 31936 г. · 6 эт. · 59 кв.
ул Авиастроителей, 41938 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Авиастроителей, 111953 г. · 5 эт. · 97 кв.
ул Авиастроителей, 241977 г. · 3 эт. · 10 кв.
ул Авиастроителей, 2/11964 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Авиастроителей, 2/21992 г. · 10 эт. · 360 кв.
ул Авиастроителей, 2/41964 г. · 6 эт. · 48 кв.
ул Волочаевская, 532014 г. · 12 эт. · 200 кв.
ул Дениса Давыдова, 41951 г. · 3 эт. · 26 кв.
ул Дениса Давыдова, 61951 г. · 3 эт. · 40 кв.
ул Дениса Давыдова, 71975 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Дениса Давыдова, 1/11984 г. · 10 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Толбухина, 251982 г. · 9 эт. · 325 кв. · «ТОЛБУХИНА 25»
ул Дениса Давыдова, 2Б1982 г. · 5,6 эт. · 40 кв. · УК «КЕДР»
ул Промышленная, 9в1982 г. · 5 эт. · 25 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Адриена Лежена, 7/11983 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Бориса Богаткова, 266/21983 г. · 9 эт. · 193 кв. · «ГИГАНТ»
ул Авиастроителей, 39/11983 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ш Гусинобродское, 311983 г. · 12 эт. · 92 кв. · ЖК «Зорька»
пр-кт Дзержинского, 69/11981 г. · 5 эт. · 80 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КЕДР»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
Все дома на ул Забайкальская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальская, 53?: ООО УК «КЕДР». Телефон: +7 (383) 265-84-17, диспетчерская: +7 923 775-45-05, +7 (383) 265-93-88.
В каком году построен дом ул Забайкальская, 53?: В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1959.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Забайкальская, 53?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.