Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальская, 55?

ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Забайкальская, 55?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Забайкальская, 55, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «ЖКХ-Гарант», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, УК «ЖКХ-Гарант»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО УК «ЖКХ-Гарант»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 233-10-33

Сайтuk-gkhgarant.ru

Лицензиядействует, № 054000054

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев295 000 ₽18 постановлений

Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность5

Подъезды4

Квартир46

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 830,2 м²

Жилая площадь2 666,8 м²

Общее имущество687,8 м²

Земельный участок3 504 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ12 %на 31.10.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012621:134

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	2 556 277 ₽	127 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2025	27 805 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2025	1 202 986 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2025	1 202 986 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2025	1 108 519 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2025	3 787 852 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	3 630 398 ₽	171 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	13 064 429 ₽	189 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	9 939 543 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	1 467 643 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028	1 467 643 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	1 352 393 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	4 621 179 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 45 429 652 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); ремонт крыши (2024–2025); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Забайкальская, д. 55 от 29.07.2013
Отведение сточных вод	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Забайкальская, д. 55 от 29.07.2013
Отопление	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Забайкальская, д. 55 от 29.07.2013
Холодное водоснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Забайкальская, д. 55 от 29.07.2013
Электроснабжение	ООО УК «ЖКХ-Гарант»	договор управления№ Забайкальская, д. 55 от 29.07.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2014	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Забайкальская, 55

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Авиастроителей микрорайон.

Соседние дома: ул Забайкальская

Забайкальская, 531982 г. · 5,6 эт. · 39 кв.

Ещё дома УК «ЖКХ-Гарант» в этом районе

ул Дениса Давыдова, 31975 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Дениса Давыдова, 2В1959 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул Гоголя, 2291959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 81/21959 г. · 5 эт. · 80 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Промышленная, 51959 г. · 5 эт. · 73 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Республиканская, 5А1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Республиканская, 7А1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Республиканская, 9А1959 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Республиканская, 11А1959 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Промышленная, 1Б1959 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖКХ-Гарант»70 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
Все дома на ул Забайкальская2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Забайкальская, 55?: ООО УК «ЖКХ-Гарант». Телефон: +7 (383) 233-10-33, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Забайкальская, 55?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Забайкальская, 55?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.