Какая управляющая компания обслуживает дом ул Связистов, 109?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Связистов, 109?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Связистов, 109, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность9

Подъезды6

Квартир171

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь10 809,6 м²

Жилая площадь10 809,6 м²

Общее имущество5 506,8 м²

Земельный участок5 088 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-97

Износ0 %на 20.10.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:063605:131

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2023	932 346 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2023	814 166 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2023	1 264 757 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2023	4 112 547 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 123 815 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2023); ремонт или замена инженерной системы отопления (2023); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2023); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/201 от 05.11.2008
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/201 от 05.11.2008
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/201 от 05.11.2008
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/201 от 05.11.2008
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Л/201 от 05.11.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаНет

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	02.11.2011	до 20.02.2028
ТеплоГкал	1	03.11.2011	до 11.04.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Связистов, 109

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Юго-Западный жилмассив.

Соседние дома: ул Связистов

Связистов, 11994 г. · 12 эт. · 83 кв.
Связистов, 31976 г. · 5 эт. · 90 кв.
Связистов, 51975 г. · 9 эт. · 287 кв.
Связистов, 71975 г. · 5 эт. · 119 кв.
Связистов, 111975 г. · 9 эт. · 288 кв.
Связистов, 131993 г. · 10 эт. · 159 кв.
Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв.
Связистов, 1111986 г. · 9 эт. · 117 кв.
Связистов, 1131986 г. · 10 эт. · 343 кв.
Связистов, 1191985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1211986 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1231986 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1251985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1271985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1311985 г. · 9 эт. · 300 кв.
Связистов, 1391984 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1411984 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1431985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1451985 г. · 9 эт. · 71 кв.
Связистов, 1471985 г. · 9 эт. · 207 кв.
Связистов, 1511985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1543-7 эт. · 218 кв.
Связистов, 1582008 г. · 5 эт. · 56 кв.
Связистов, 16218 эт. · 166 кв.

Все 32 дома на улице

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

пер 3-й Порядковый, 41956 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 11987 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 31983 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 41983 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 51984 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 71984 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 111982 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 121982 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 131982 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 141982 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 151989 г. · 9 эт. · 432 кв.
ул 9-й Гвардейской Дивизии, 161985 г. · 9 эт. · 360 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Связистов, 1131986 г. · 10 эт. · 343 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Новосибирская, 191986 г. · 9 эт. · 218 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Забалуева, 641986 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ДОМАШНИЙ ОЧАГ»
ул Связистов, 1211986 г. · 9 эт. · 216 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Связистов, 1231986 г. · 9 эт. · 216 кв. · «АЛЬТАИР»
ул Забалуева, 541986 г. · 9 эт. · 196 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Степная, 691986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Связистов, 1111986 г. · 9 эт. · 117 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Юго-Западный жилмассивкарта и список
Все дома на ул Связистов32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Связистов, 109?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Связистов, 109?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Связистов, 109?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.