Какая управляющая компания обслуживает дом ул Связистов, 3?

ЖСК «Янтарный». Телефон: +7 913 956-44-91, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Связистов, 3?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Связистов, 3, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «Янтарный», диспетчерская +7 (383) 382-92-01. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 382-92-01круглосуточно, «Янтарный»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.10.1974

Управляющая организацияЖСК «Янтарный»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 382-92-01

Телефон офиса+7 913 956-44-91

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 948,3 м²

Жилая площадь3 954,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 213 м²

Материал стенСтены из несущих панелей; Стены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектатиповой проект 1-468Н-1, Панельный

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:063145:41

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2023	865 898 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2023	514 703 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 380 601 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2023); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «Янтарный»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «Янтарный»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	02.03.2011	до 22.05.2029
ТеплоГкал	2	10.10.2010	просрочена с 30.06.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Связистов, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Янтарный», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Западный микрорайон.

Соседние дома: ул Связистов

Связистов, 11994 г. · 12 эт. · 83 кв.
Связистов, 51975 г. · 9 эт. · 287 кв.
Связистов, 71975 г. · 5 эт. · 119 кв.
Связистов, 111975 г. · 9 эт. · 288 кв.
Связистов, 131993 г. · 10 эт. · 159 кв.
Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв.
Связистов, 1091986 г. · 9 эт. · 171 кв.
Связистов, 1111986 г. · 9 эт. · 117 кв.
Связистов, 1131986 г. · 10 эт. · 343 кв.
Связистов, 1191985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1211986 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1231986 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1251985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1271985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1311985 г. · 9 эт. · 300 кв.
Связистов, 1391984 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1411984 г. · 9 эт. · 216 кв.
Связистов, 1431985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1451985 г. · 9 эт. · 71 кв.
Связистов, 1471985 г. · 9 эт. · 207 кв.
Связистов, 1511985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Связистов, 1543-7 эт. · 218 кв.
Связистов, 1582008 г. · 5 эт. · 56 кв.
Связистов, 16218 эт. · 166 кв.

Все 32 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Забалуева, 91976 г. · 9 эт. · 216 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Невельского, 731976 г. · 9 эт. · 216 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Ударная, 27/21976 г. · 9 эт. · 192 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Широкая, 211976 г. · 9 эт. · 180 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Выставочная, 32/11976 г. · 10 эт. · 141 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Степная, 43/11976 г. · 5 эт. · 119 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Немировича-Данченко, 14/31976 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Ударная, 23/11976 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «Янтарный»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Западный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Связистов32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Связистов, 3?: ЖСК «Янтарный». Телефон: +7 913 956-44-91, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.
В каком году построен дом ул Связистов, 3?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Связистов, 3?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.