ул Связистов, 123, Новосибирск
Домом управляет ЖСК «АЛЬТАИР», диспетчерская +7 (383) 248-68-48. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 248-68-48круглосуточно, «АЛЬТАИР»
Кто обслуживает дом
договор с 04.04.1985Управляющая организацияЖСК «АЛЬТАИР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-68-48, +7 962 839-61-05
Телефон офиса+7 913 475-00-32
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды4
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 220,2 м²
Жилая площадь8 474,7 м²
Общее имущество3 014,8 м²
Земельный участок6 614 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанель
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063605:3537
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 04.04.1985 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 04.04.1985 |
| Отопление | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 04.04.1985 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «АЛЬТАИР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 04.04.1985 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 09.09.2010 | просрочена с 16.07.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 27.09.2010 | просрочена с 16.07.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 23.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.11.2011 | просрочена с 13.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Связистов, 123
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТАИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный жилмассив.
Соседние дома: ул Связистов
- Связистов, 11994 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Связистов, 31976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Связистов, 51975 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Связистов, 71975 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Связистов, 111975 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Связистов, 131993 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв.
- Связистов, 1091986 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Связистов, 1111986 г. · 9 эт. · 117 кв.
- Связистов, 1131986 г. · 10 эт. · 343 кв.
- Связистов, 1191985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Связистов, 1211986 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Связистов, 1251985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Связистов, 1271985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Связистов, 1311985 г. · 9 эт. · 300 кв.
- Связистов, 1391984 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Связистов, 1411984 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Связистов, 1431985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Связистов, 1451985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Связистов, 1471985 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Связистов, 1511985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Связистов, 1543-7 эт. · 218 кв.
- Связистов, 1582008 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Связистов, 16218 эт. · 166 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Связистов, 1131986 г. · 10 эт. · 343 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Новосибирская, 191986 г. · 9 эт. · 218 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Забалуева, 641986 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ДОМАШНИЙ ОЧАГ»
- ул Связистов, 1211986 г. · 9 эт. · 216 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Забалуева, 541986 г. · 9 эт. · 196 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Связистов, 1091986 г. · 9 эт. · 171 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Степная, 691986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Связистов, 1111986 г. · 9 эт. · 117 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «АЛЬТАИР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западный жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Связистов32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Связистов, 123?
- ЖСК «АЛЬТАИР». Телефон: +7 913 475-00-32, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48, +7 962 839-61-05.
- В каком году построен дом ул Связистов, 123?
- В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1985.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Связистов, 123?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.