ул Первомайская, 176, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ГАНЫЧ», диспетчерская +7 913 950-77-26. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 950-77-26круглосуточно, УК «ГАНЫЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО УК «ГАНЫЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 950-77-26
Телефон офиса+7 (383) 307-05-89
Сайтukygan.ru
Лицензиядействует, № 054000312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды4
Квартир128
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 477,1 м²
Жилая площадь6 711,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:082980:15
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2023 | 451 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2023 | 451 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 1 223 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 1 403 616 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 528 953 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2023); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2023); ремонт крыши (2023); ремонт фасада (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 34 от 17.07.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 34 от 17.07.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 34 от 17.07.2018 |
| Отопление | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 34 от 17.07.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 34 от 17.07.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 34 от 17.07.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 25.02.2013 | просрочена с 30.03.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 25.02.2013 | просрочена с 28.02.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.03.2014 | просрочена с 30.06.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2015 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 176
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГАНЫЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 91933 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 111952 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Первомайская, 131935 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Первомайская, 171930 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Первомайская, 251937 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Первомайская, 721936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 741936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 761936 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Первомайская, 861934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 881934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 901934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 921934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 941935 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 1001968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1021962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Первомайская, 1041963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1061962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первомайская, 1101962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1141960 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 1161969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1181970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1221965 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Первомайская, 1241967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома УК «ГАНЫЧ» в этом районе
- ул Березовая, 7/21993 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Героев Революции, 1001958 г. · 3 эт. · 35 кв.
- ул Звездная, 11978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Звездная, 71969 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Красный Факел, 152005 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Маяковского, 21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Маяковского, 171982 г. · 9 эт. · 166 кв.
- ул Одоевского, 51980 г. · 9 эт. · 123 кв.
- ул Первомайская, 1041963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Ученическая, 291962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Шмидта, 11996 г. · 10 эт. · 157 кв.
- ул Эйхе, 9а1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Шукшина, 171984 г. · 9 эт. · 147 кв. · «АУРА»
- ул Тенистая, 251984 г. · 9 эт. · 125 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Шукшина, 51984 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Тенистая, 27/11984 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Березовая, 31985 г. · 9 эт. · 216 кв. · УК «ДОМОТЕКА»
- ул Звездная, 111983 г. · 9 эт. · 152 кв. · «ЗВЕЗДНЫЙ-11»
- ул Узорная, 1/11985 г. · 9 эт. · 105 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Пришвина, 11983 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ГАНЫЧ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Первомайская62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 176?
- ООО УК «ГАНЫЧ». Телефон: +7 (383) 307-05-89, диспетчерская: +7 913 950-77-26.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 176?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 176?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.