ул Одоевского, 5, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ГАНЫЧ», диспетчерская +7 913 950-77-26. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 950-77-26круглосуточно, УК «ГАНЫЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2019Управляющая организацияООО УК «ГАНЫЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 950-77-26
Телефон офиса+7 (383) 307-05-89
Сайтukygan.ru
Лицензиядействует, № 054000312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «СИБИРСКАЯ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ»+7 (383) 279-01-66
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды2
Квартир123
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 281,8 м²
Жилая площадь4 509,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 064 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ16 %на 17.12.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:084650:85
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 46 от 19.11.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 46 от 19.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 46 от 19.11.2018 |
| Отопление | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 46 от 19.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 46 от 19.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «ГАНЫЧ» | договор управления№ 46 от 19.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2019 | до 25.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2019 | до 26.12.2045 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Одоевского, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГАНЫЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КСМ.
Соседние дома: ул Одоевского
- Одоевского, 918 эт. · 144 кв.
- Одоевского, 191995 г. · 10 эт. · 211 кв.
- Одоевского, 301960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Одоевского, 1/12011 г. · 18 эт. · 255 кв.
- Одоевского, 1/102012 г. · 18 эт. · 999 кв.
- Одоевского, 1/112011 г. · 18 эт. · 766 кв.
- Одоевского, 1/22011 г. · 19 эт. · 557 кв.
- Одоевского, 1/42011 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Одоевского, 1/72011 г. · 18 эт. · 743 кв.
- Одоевского, 1/819 эт. · 1103 кв.
- Одоевского, 1/919 эт. · 661 кв.
Ещё дома УК «ГАНЫЧ» в этом районе
- ул Березовая, 7/21993 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Героев Революции, 1001958 г. · 3 эт. · 35 кв.
- ул Звездная, 11978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Звездная, 71969 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Красный Факел, 152005 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Маяковского, 21959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Маяковского, 171982 г. · 9 эт. · 166 кв.
- ул Первомайская, 1041963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Первомайская, 1761984 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул Ученическая, 291962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Шмидта, 11996 г. · 10 эт. · 157 кв.
- ул Эйхе, 9а1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Твардовского, 181980 г. · 6 эт. · 187 кв. · «АУРА»
- ул Шмидта, 121980 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул 1-я Механическая, 161980 г. · 9 эт. · 54 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Лаврова, 51980 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Шмидта, 61979 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЮГАН»
- ул Мирная, 101979 г. · 5 эт. · 106 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 2201979 г. · 9 эт. · 53 кв. · «УК ПОРЯДОК»
- ул Электровозная, 81979 г. · 1 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ГАНЫЧ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон КСМкарта и список
- Все дома на ул Одоевского12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одоевского, 5?
- ООО УК «ГАНЫЧ». Телефон: +7 (383) 307-05-89, диспетчерская: +7 913 950-77-26.
- В каком году построен дом ул Одоевского, 5?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Одоевского, 5?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.