ул Твардовского, 18, Новосибирск
Домом управляет ООО «АУРА», диспетчерская +7 923 176-73-93. Построен в 1980 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 176-73-93круглосуточно, «АУРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2020Управляющая организацияООО «АУРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 176-73-93
Телефон офиса+7 923 243-67-33
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000297
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении11больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «СИБИРСКАЯ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ»+7 (383) 279-01-66
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность6
Подъезды4
Квартир187
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 897,1 м²
Жилая площадь2 718,2 м²
Общее имущество5 582,6 м²
Земельный участок7 169 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0, Кирпичный
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:084647:102
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АУРА» | договор управления№ 10 от 01.07.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АУРА» | договор управления№ 10 от 01.07.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «АУРА» | договор управления№ 10 от 01.07.2020 |
| Отопление | ООО «АУРА» | договор управления№ 10 от 01.07.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АУРА» | договор управления№ 10 от 01.07.2020 |
| Электроснабжение | ООО «АУРА» | договор управления№ 10 от 01.07.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2016 | до 01.11.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Твардовского, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АУРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КСМ.
Соседние дома: ул Твардовского
- Твардовского, 21969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Твардовского, 41969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Твардовского, 81975 г. · 5 эт. · 188 кв.
- Твардовского, 101972 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Твардовского, 121977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Твардовского, 141973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Твардовского, 161978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Твардовского, 201988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Твардовского, 2219 эт. · 472 кв.
- Твардовского, 22/119 эт. · 465 кв.
- Твардовского, 22/219 эт. · 465 кв.
- Твардовского, 22/319 эт. · 1066 кв.
- Твардовского, 22/515-19 эт. · 862 кв.
- Твардовского, 22/615-19 эт. · 861 кв.
- Твардовского, 8А1985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «АУРА» в этом районе
- ул Аксенова, 311954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Героев Революции, 662004 г. · 14 эт. · 78 кв.
- ул Героев Революции, 1071991 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Героев Революции, 32/21995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Марии Ульяновой, 91953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Маяковского, 24/11994 г. · 10 эт. · 130 кв.
- ул Первомайская, 1701954 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Первомайская, 2001963 г. · 4 эт. · 89 кв.
- ул Твардовского, 141973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Шукшина, 171984 г. · 9 эт. · 147 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Шмидта, 121980 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Одоевского, 51980 г. · 9 эт. · 123 кв. · УК «ГАНЫЧ»
- ул 1-я Механическая, 161980 г. · 9 эт. · 54 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Лаврова, 51980 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Шмидта, 61979 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЮГАН»
- ул Мирная, 101979 г. · 5 эт. · 106 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 2201979 г. · 9 эт. · 53 кв. · «УК ПОРЯДОК»
- ул Электровозная, 81979 г. · 1 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АУРА»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон КСМкарта и список
- Все дома на ул Твардовского16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Твардовского, 18?
- ООО «АУРА». Телефон: +7 923 243-67-33, диспетчерская: +7 923 176-73-93.
- В каком году построен дом ул Твардовского, 18?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1982.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Твардовского, 18?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.