ул Твардовского, 22/3, Новосибирск
Домом управляет ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ, диспетчерская +7 (383) 209-16-96. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-16-96круглосуточно, «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Кто обслуживает дом
договор с 05.02.2016Управляющая организацияООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-16-96, +7 (383) 209-38-85, +7 (383) 209-06-81
Телефон офиса+7 (383) 301-19-66
Сайтuk-gorsky.ru
Лицензиядействует, № 054000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «Генерация Сибири»+7 (383) 363-48-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность19
Подъезды4
Квартир1 066
Нежилых помещений14
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь40 778,0 м²
Жилая площадь25 763,4 м²
Общее имущество6 488,3 м²
Земельный участок15 027 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Блоки из ячеистого бетона, Монолитный железобетонный каркас
Серия, тип проекта-
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:084660:3517
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Тв22/3 от 05.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Тв22/3 от 05.02.2016 |
| Отопление | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Тв22/3 от 05.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Тв22/3 от 05.02.2016 |
| Электроснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ Тв22/3 от 05.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 05.02.2016 | до 18.05.2029 |
| ТеплоГкал | 4 | 05.02.2016 | до 28.01.2029у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 05.02.2016 | до 29.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 22 | 05.02.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Твардовского, 22/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КЖЭК »ГОРСКИЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Твардовского
- Твардовского, 21969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Твардовского, 41969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Твардовского, 81975 г. · 5 эт. · 188 кв.
- Твардовского, 101972 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Твардовского, 121977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Твардовского, 141973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Твардовского, 161978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Твардовского, 181980 г. · 6 эт. · 187 кв.
- Твардовского, 201988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Твардовского, 2219 эт. · 472 кв.
- Твардовского, 22/119 эт. · 465 кв.
- Твардовского, 22/219 эт. · 465 кв.
- Твардовского, 22/515-19 эт. · 862 кв.
- Твардовского, 22/615-19 эт. · 861 кв.
- Твардовского, 8А1985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «КЖЭК »ГОРСКИЙ в этом районе
- ул Березовая, 112011 г. · 15 эт. · 167 кв.
- ул Березовая, 132010 г. · 19 эт. · 274 кв.
- ул Березовая, 152010 г. · 19 эт. · 345 кв.
- ул Березовая, 1918 эт. · 504 кв.
- ул Одоевского, 1/12011 г. · 18 эт. · 255 кв.
- ул Одоевского, 1/102012 г. · 18 эт. · 999 кв.
- ул Одоевского, 1/112011 г. · 18 эт. · 766 кв.
- ул Одоевского, 1/22011 г. · 19 эт. · 557 кв.
- ул Одоевского, 1/42011 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Одоевского, 1/72011 г. · 18 эт. · 743 кв.
- ул Одоевского, 1/819 эт. · 1103 кв.
- ул Одоевского, 1/919 эт. · 661 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Твардовского16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Твардовского, 22/3?
- ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ. Телефон: +7 (383) 301-19-66, диспетчерская: +7 (383) 209-16-96, +7 (383) 209-38-85, +7 (383) 209-06-81, +7 (383) 209-06-52, +7 (383) 209-09-87.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Твардовского, 22/3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.