ул Одоевского, 1/7, Новосибирск
Домом управляет ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ, диспетчерская +7 (383) 209-16-96. Построен в 2011 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-16-96круглосуточно, «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-16-96, +7 (383) 209-38-85, +7 (383) 209-06-81
Телефон офиса+7 (383) 301-19-66
Сайтuk-gorsky.ru
Лицензиядействует, № 054000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении70больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «Генерация Сибири»+7 (383) 363-48-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность18
Подъезды4
Квартир743
Нежилых помещений10
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь25 231,7 м²
Жилая площадь15 726,8 м²
Общее имущество6 228,8 м²
Земельный участок11 020 м²
Материал стенБлоки из газобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проекта654.09-I-4, Монолитный
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер54:35:084650:68
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ "Од1/7" от 31.08.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ "Од1/7" от 31.08.2012 |
| Отопление | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ "Од1/7" от 31.08.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ "Од1/7" от 31.08.2012 |
| Электроснабжение | ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ | договор управления№ "Од1/7" от 31.08.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич, other_materials, monolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 6 | 31.08.2012 | до 06.05.2030у 3 из 6 дата не указана |
| ТеплоГкал | 6 | 31.08.2012 | до 10.06.2028у 3 из 6 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 31.08.2012 | до 07.06.2030у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 36 | 31.08.2012 | до 25.03.2030у 31 из 36 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Одоевского, 1/7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КЖЭК »ГОРСКИЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Берёзовое.
Соседние дома: ул Одоевского
- Одоевского, 51980 г. · 9 эт. · 123 кв.
- Одоевского, 918 эт. · 144 кв.
- Одоевского, 191995 г. · 10 эт. · 211 кв.
- Одоевского, 301960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Одоевского, 1/12011 г. · 18 эт. · 255 кв.
- Одоевского, 1/102012 г. · 18 эт. · 999 кв.
- Одоевского, 1/112011 г. · 18 эт. · 766 кв.
- Одоевского, 1/22011 г. · 19 эт. · 557 кв.
- Одоевского, 1/42011 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Одоевского, 1/819 эт. · 1103 кв.
- Одоевского, 1/919 эт. · 661 кв.
Ещё дома «КЖЭК »ГОРСКИЙ в этом районе
- ул Березовая, 112011 г. · 15 эт. · 167 кв.
- ул Березовая, 132010 г. · 19 эт. · 274 кв.
- ул Березовая, 152010 г. · 19 эт. · 345 кв.
- ул Березовая, 1918 эт. · 504 кв.
- ул Одоевского, 1/12011 г. · 18 эт. · 255 кв.
- ул Одоевского, 1/102012 г. · 18 эт. · 999 кв.
- ул Одоевского, 1/112011 г. · 18 эт. · 766 кв.
- ул Одоевского, 1/22011 г. · 19 эт. · 557 кв.
- ул Одоевского, 1/42011 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Одоевского, 1/819 эт. · 1103 кв.
- ул Одоевского, 1/919 эт. · 661 кв.
- ул Ошанина, 126 эт. · 255 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Одоевского, 1/112011 г. · 18 эт. · 766 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Одоевского, 1/22011 г. · 19 эт. · 557 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Одоевского, 1/12011 г. · 18 эт. · 255 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Березовая, 112011 г. · 15 эт. · 167 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Одоевского, 1/42011 г. · 5 эт. · 25 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Одоевского, 1/102012 г. · 18 эт. · 999 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Первомайская, 2302012 г. · 19 эт. · 407 кв. · «КМС-Уют»
- ул Березовая, 152010 г. · 19 эт. · 345 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Берёзовоекарта и список
- Все дома на ул Одоевского12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одоевского, 1/7?
- ООО «КЖЭК »ГОРСКИЙ. Телефон: +7 (383) 301-19-66, диспетчерская: +7 (383) 209-16-96, +7 (383) 209-38-85, +7 (383) 209-06-81, +7 (383) 209-06-52, +7 (383) 209-09-87.
- В каком году построен дом ул Одоевского, 1/7?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Одоевского, 1/7?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.