ул Первомайская, 106, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ДЕРЖАВА», диспетчерская +7 (383) 286-57-00. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 286-57-00круглосуточно, УК «ДЕРЖАВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО УК «ДЕРЖАВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 286-57-00
Телефон офиса+7 (383) 286-57-00
СайтДержава-ук.рф
Лицензиядействует, № 054000508
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1701
Этажность5
Подъезды4
Квартир66
Нежилых помещений17
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь4 338,1 м²
Жилая площадь2 548,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проекта1-447, Кирпичный
Износ12 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:083600:46
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 5 034 823 ₽ | 98 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 206 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 4 058 203 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 4 058 203 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 103 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 122 090 ₽ | 8 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 4 182 848 ₽ | 3 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 834 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 61 551 391 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 91 152 886 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДЕРЖАВА» | договор управления№ б/н Первомайская, д. 106 от 04.04.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ДЕРЖАВА» | договор управления№ б/н Первомайская, д. 106 от 04.04.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДЕРЖАВА» | договор управления№ б/н Первомайская, д. 106 от 04.04.2022 |
| Отопление | ООО УК «ДЕРЖАВА» | договор управления№ б/н Первомайская, д. 106 от 04.04.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДЕРЖАВА» | договор управления№ б/н Первомайская, д. 106 от 04.04.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДЕРЖАВА» | договор управления№ б/н Первомайская, д. 106 от 04.04.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2015 | до 13.05.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2015 | до 13.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.12.2013 | просрочена с 27.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 106
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДЕРЖАВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 91933 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 111952 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Первомайская, 131935 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Первомайская, 171930 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Первомайская, 251937 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Первомайская, 721936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 741936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 761936 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Первомайская, 861934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 881934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 901934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 921934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 941935 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 1001968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1021962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Первомайская, 1041963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1101962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1141960 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 1161969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1181970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1221965 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Первомайская, 1241967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1301965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «ДЕРЖАВА» в этом районе
- ул 1-я Механическая, 11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Механическая, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Механическая, 41961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1-я Механическая, 71971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Механическая, 131964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Механическая, 161980 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 1-я Механическая, 2/11987 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул 1-я Механическая, 4А1991 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пер Бассейный, 161960 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Березовая, 21988 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул Березовая, 5/21987 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул Новоселов, 181993 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул 1-я Механическая, 11962 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Первомайская, 1021962 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 1101962 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- пер Панельный, 31962 г. · 5 эт. · 48 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Узорная, 131962 г. · 3 эт. · 48 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Первомайская, 1841962 г. · 4 эт. · 43 кв. · УК «ДОМОТЕКА»
- ул Ученическая, 131962 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Ученическая, 291962 г. · 3 эт. · 36 кв. · УК «ГАНЫЧ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДЕРЖАВА»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Первомайская62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 106?
- ООО УК «ДЕРЖАВА». Телефон: +7 (383) 286-57-00, диспетчерская: +7 (383) 286-57-00.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 106?
- В 1962 году, введён в эксплуатацию в 1701.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 106?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.