ул Первомайская, 122, Новосибирск
Домом управляет АО УК «ПЕРСПЕКТИВА», диспетчерская +7 (383) 307-03-47. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 307-03-47круглосуточно, УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2016Управляющая организацияАО УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99
Телефон офиса+7 (383) 307-02-06
Сайтpers54.ru
Лицензиядействует, № 054000261
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления
Домов в управлении141больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность6
Подъезды4
Квартир76
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 192,4 м²
Жилая площадь3 011,2 м²
Общее имущество979,0 м²
Земельный участок1 185 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ29 %на 11.12.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:083600:59
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 214 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 976 133 ₽ | 4 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 976 133 ₽ | 4 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 020 775 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 731 920 ₽ | 8 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 7 881 263 ₽ | 66 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 16 159 688 ₽ | 74 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 843 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 8 964 100 ₽ | 2 % |
Всего по краткосрочному плану — 53 767 438 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2027–2028 |
| Ремонт фасада | 2027–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Первомайская, 122 ДУ-127 от 31.10.2016 |
| Отведение сточных вод | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Первомайская, 122 ДУ-127 от 31.10.2016 |
| Отопление | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Первомайская, 122 ДУ-127 от 31.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Первомайская, 122 ДУ-127 от 31.10.2016 |
| Электроснабжение | АО УК «ПЕРСПЕКТИВА» | договор управления№ Первомайская, 122 ДУ-127 от 31.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.02.2011 | просрочена с 12.08.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 10.02.2011 | просрочена с 12.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 122
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПЕРСПЕКТИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 91933 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 111952 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Первомайская, 131935 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Первомайская, 171930 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный
- Первомайская, 251937 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Первомайская, 721936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 741936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Первомайская, 761936 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Первомайская, 861934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 881934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 901934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 921934 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Первомайская, 941935 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Первомайская, 1001968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1021962 г. · 5 эт. · 60 кв. · аварийный
- Первомайская, 1041963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 1061962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первомайская, 1101962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1141960 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 1161969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1181970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1241967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 1301965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «ПЕРСПЕКТИВА» в этом районе
- ул 1-я Механическая, 31968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Механическая, 51972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Механическая, 61949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Механическая, 81949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Механическая, 91989 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 101959 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул 1-я Механическая, 121955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 141955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Механическая, 201958 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул 4-й Пятилетки, 301955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 4-й Пятилетки, 321956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Аксенова, 441974 г. · 9 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул 1-я Механическая, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ДЕРЖАВА»
- ул Первомайская, 1301965 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Эйхе, 9а1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ГАНЫЧ»
- ул Эйхе, 9б1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ»
- ул Баумана, 31965 г. · 4 эт. · 54 кв. · УК «ДОМОТЕКА»
- ул Первомайская, 200а1965 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Сызранская, 81965 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Узорная, 171965 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «ДОМОТЕКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО УК «ПЕРСПЕКТИВА»141 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Первомайская62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 122?
- АО УК «ПЕРСПЕКТИВА». Телефон: +7 (383) 307-02-06, диспетчерская: +7 (383) 307-03-47, +7 913 700-25-99.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 122?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 122?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.