ул Обская, 50, Новосибирск
Домом управляет ТСН «ОБСКАЯ,50», диспетчерская +7 (383) 381-41-07. Построен в 2000 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 381-41-07круглосуточно, «ОБСКАЯ,50»
Кто обслуживает дом
договор с 29.01.2008Управляющая организацияТСН «ОБСКАЯ,50»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 381-41-07, +7 (383) 213-28-15
Телефон офиса+7 (383) 206-32-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность18
Подъезды3
Квартир220
Нежилых помещений5
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь22 338,8 м²
Жилая площадь15 325,7 м²
Общее имущество7 005,9 м²
Земельный участок7 914 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаА
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074445:19
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 533 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 533 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ОБСКАЯ,50» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ОБСКАЯ,50» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ОБСКАЯ,50» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ОБСКАЯ,50» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ОБСКАЯ,50» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ОБСКАЯ,50» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.07.2010 | просрочена с 29.06.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 20.07.2010 | просрочена с 26.10.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 29.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2015 | до 25.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Обская, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБСКАЯ,50», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Обская
- Обская, 462020 г. · 26 эт. · 252 кв.
- Обская, 621960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обская, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обская, 661959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обская, 681959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обская, 701959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обская, 721958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обская, 781927 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Обская, 801992 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Обская, 8220-21 эт. · 351 кв.
- Обская, 941927 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Обская, 1001961 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Обская, 1021962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Обская, 1211957 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Обская, 1391974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Обская, 139/11982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Обская, 50/12002 г. · 10 эт. · 103 кв.
- Обская, 50/22005 г. · 14 эт. · 175 кв.
- Обская, 80/12002 г. · 11 эт. · 83 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Кирова, 462000 г. · 16 эт. · 285 кв. · «НОВЫЙ ДОМ»
- ул Бориса Богаткова, 165/32000 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Стофато, 132000 г. · 10 эт. · 130 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул В.Высоцкого, 152000 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ВОСТОЧНОЕ»
- ул Большевистская, 48/21999 г. · 11 эт. · 320 кв. · «ИСТОК 2А»
- ул Выборная, 1221999 г. · 10 эт. · 279 кв. · «ВЫБОР-1»
- ул Сакко и Ванцетти, 421999 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Выборная, 122/12001 г. · 10 эт. · 117 кв. · «ВЫБОР-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ОБСКАЯ,50»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Обская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обская, 50?
- ТСН «ОБСКАЯ,50». Телефон: +7 (383) 206-32-02, диспетчерская: +7 (383) 381-41-07, +7 (383) 213-28-15.
- В каком году построен дом ул Обская, 50?
- В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2001.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Обская, 50?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.