Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обская, 80/1?

ТСН «ТРУД». Телефон: +7 913 709-95-03, диспетчерская: +7 913 709-95-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Обская, 80/1?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Обская, 80/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ТРУД», диспетчерская +7 913 709-95-03. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 709-95-03круглосуточно, «ТРУД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 31.12.2002

Управляющая организацияТСН «ТРУД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 709-95-03

Телефон офиса+7 913 709-95-03

Сайт731.degkh.ru/tszh_trud

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность11

Подъезды2

Квартир83

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 761,9 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаКирпичный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:074430:39

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 302 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 302 685 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ТРУД»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ТРУД»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ТРУД»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ТРУД»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ТРУД»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ТРУД»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	02.08.2010	просрочена с 11.10.2026
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 28.01.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2017	до 01.03.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Обская, 80/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Обская

Обская, 462020 г. · 26 эт. · 252 кв.
Обская, 502000 г. · 18 эт. · 220 кв.
Обская, 621960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Обская, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Обская, 661959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Обская, 681959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Обская, 701959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Обская, 721958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Обская, 781927 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Обская, 801992 г. · 10 эт. · 131 кв.
Обская, 8220-21 эт. · 351 кв.
Обская, 941927 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Обская, 1001961 г. · 6 эт. · 36 кв.
Обская, 1021962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Обская, 1211957 г. · 4 эт. · 36 кв.
Обская, 1391974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Обская, 139/11982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Обская, 50/12002 г. · 10 эт. · 103 кв.
Обская, 50/22005 г. · 14 эт. · 175 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Зыряновская, 552002 г. · 13 эт. · 327 кв. · «ЗЫРЯНОВСКАЯ-55»
ул Выборная, 1522002 г. · 10 эт. · 117 кв. · «НА ВЫБОРНОЙ»
ул Обская, 50/12002 г. · 10 эт. · 103 кв. · «ВОЛНА»
ул Зыряновская, 572002 г. · 14 эт. · 88 кв. · «Устой-6»
ул Большевистская, 432002 г. · 7 эт. · 78 кв. · «ИНСКОЕ»
ул В.Высоцкого, 15/12002 г. · 5 эт. · 21 кв. · «СОЛНЕЧНОЕ»
ул Инская, 562002 г. · 5 эт. · 21 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
ул Никитина, 2/12003 г. · 10 эт. · 146 кв. · «НИКИТИНСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ТРУД»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Обская20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обская, 80/1?: ТСН «ТРУД». Телефон: +7 913 709-95-03, диспетчерская: +7 913 709-95-03.
В каком году построен дом ул Обская, 80/1?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Обская, 80/1?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.