ул Большевистская, 48/2, Новосибирск
Домом управляет ЖСК «ИСТОК 2А», диспетчерская +7 (383) 269-18-87. Построен в 1999 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 269-18-87круглосуточно, «ИСТОК 2А»
Кто обслуживает дом
договор с 11.08.1994Управляющая организацияЖСК «ИСТОК 2А»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 269-18-87, +7 913 902-90-07, +7 913 894-97-54
Телефон офиса+7 (383) 269-18-87
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность11
Подъезды8
Квартир320
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь24 558,9 м²
Жилая площадь19 441,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ4 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074260:82
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 221 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2027 | 3 302 685 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 302 685 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 826 996 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ИСТОК 2А» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ИСТОК 2А» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ИСТОК 2А» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ИСТОК 2А» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ИСТОК 2А» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2017 | до 13.12.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2017 | до 17.01.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 17.09.2017 | до 01.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2022 | до 01.02.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Большевистская, 48/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИСТОК 2А», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Большевистская
- Большевистская, 161959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большевистская, 201962 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большевистская, 221933 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Большевистская, 242008 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Большевистская, 261953 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большевистская, 271907 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Большевистская, 341949 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Большевистская, 381959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Большевистская, 401959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Большевистская, 432002 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Большевистская, 481941 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Большевистская, 569 эт. · 333 кв.
- Большевистская, 882024 г. · 9-27 эт. · 567 кв.
- Большевистская, 942022 г. · 8-18 эт. · 433 кв.
- Большевистская, 9610-11 эт. · 139 кв.
- Большевистская, 9818 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10018 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10218 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10418 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 1051930 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Большевистская, 1071930 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Большевистская, 10811 эт. · 199 кв.
- Большевистская, 11010 эт. · 70 кв.
- Большевистская, 1122014 г. · 11 эт. · 217 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Выборная, 1221999 г. · 10 эт. · 279 кв. · «ВЫБОР-1»
- ул Сакко и Ванцетти, 421999 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Выборная, 101/51999 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Грибоедова, 32/31999 г. · 12 эт. · 54 кв. · «УСТОЙ-3»
- ул Толстого, 3/11999 г. · 11 эт. · 34 кв. · НА ЧЕХОВА
- ул Гусинобродский Тракт, 251999 г. · 3 эт. · 30 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- ул Инская, 671999 г. · 4 эт. · «ИНСКАЯ - 2000»
- ул В.Высоцкого, 111998 г. · 10 эт. · 300 кв. · «ВЫСОЦКОГО 11»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ИСТОК 2А»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Большевистская58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большевистская, 48/2?
- ЖСК «ИСТОК 2А». Телефон: +7 (383) 269-18-87, диспетчерская: +7 (383) 269-18-87, +7 913 902-90-07, +7 913 894-97-54.
- В каком году построен дом ул Большевистская, 48/2?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Большевистская, 48/2?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.