ул Большевистская, 105, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1930 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193096 лет
Ввод в эксплуатацию1701
Этажность3
Подъезды3
Квартир24
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 244,6 м²
Жилая площадь1 171,3 м²
Общее имущество68,0 м²
Земельный участок1 193 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаотсутствует, Кирпичный
Износ39 %на 20.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074460:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Большевистская, д. 105 от 01.05.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Большевистская, д. 105 от 01.05.2007 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Большевистская, д. 105 от 01.05.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Большевистская, д. 105 от 01.05.2007 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Большевистская, д. 105 от 01.05.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2015 | просрочена с 01.01.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Большевистская, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Большевистская
- Большевистская, 161959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большевистская, 201962 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большевистская, 221933 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Большевистская, 242008 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Большевистская, 261953 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большевистская, 271907 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Большевистская, 341949 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Большевистская, 381959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Большевистская, 401959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Большевистская, 432002 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Большевистская, 481941 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Большевистская, 569 эт. · 333 кв.
- Большевистская, 882024 г. · 9-27 эт. · 567 кв.
- Большевистская, 942022 г. · 8-18 эт. · 433 кв.
- Большевистская, 9610-11 эт. · 139 кв.
- Большевистская, 9818 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10018 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10218 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10418 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 1071930 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Большевистская, 10811 эт. · 199 кв.
- Большевистская, 11010 эт. · 70 кв.
- Большевистская, 1122014 г. · 11 эт. · 217 кв.
- Большевистская, 1131917 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул 40 лет Октября, 261957 г. · 1 эт.
- ул 9-го Ноября, 621930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 9-го Ноября, 661930 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул 9-го Ноября, 951991 г. · 9 эт. · 416 кв.
- ул 9-го Ноября, 2181960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 9-го Ноября, 2491957 г. · 2 эт. · 2 кв.
- ул III Интернационала, 2731959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул III Интернационала, 2761962 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул III Интернационала, 2781960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул III Интернационала, 2801960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Автогенная, 1461960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Автогенная, 1481958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1928–1932 годов
- ул 9-го Ноября, 661930 г. · 2 эт. · 15 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул 9-го Ноября, 621930 г. · 2 эт. · 9 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Добролюбова, 1991930 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Большевистская, 1071930 г. · 2 эт. · 7 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Якушева, 1191932 г. · 1 эт. · 12 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Большевистская58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большевистская, 105?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Большевистская, 105?
- В 1930 году, введён в эксплуатацию в 1701.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большевистская, 105?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.