ул Большевистская, 104, Новосибирск
Домом управляет ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск», диспетчерская +7 (383) 305-40-05. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-40-05круглосуточно, «Брусника. Управление домами Новосибирск»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «Брусника. Управление домами Новосибирск»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-40-05, +7 (383) 230-45-34
Телефон офиса+7 (383) 230-45-34
Сайтnsk.brusnika.ru
Лицензиядействует, № 054000139
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев255 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении64больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность18
Подъезды1
Квартир134
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 400,7 м²
Жилая площадь7 116,5 м²
Общее имущество2 215,2 м²
Земельный участок35 529 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаБез серии
Износ25 %на 08.07.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074245:1259
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» | договор управления№ Большевистская 104 от 14.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» | договор управления№ Большевистская 104 от 14.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» | договор управления№ Большевистская 104 от 14.03.2015 |
| Отопление | ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» | договор управления№ Большевистская 104 от 14.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» | договор управления№ Большевистская 104 от 14.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» | договор управления№ Большевистская 104 от 14.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | — |
| ТеплоГкал | 2 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Большевистская, 104
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Брусника. Управление домами Новосибирск», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Большевистская
- Большевистская, 161959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большевистская, 201962 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Большевистская, 221933 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Большевистская, 242008 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Большевистская, 261953 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Большевистская, 271907 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Большевистская, 341949 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Большевистская, 381959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Большевистская, 401959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Большевистская, 432002 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Большевистская, 481941 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Большевистская, 569 эт. · 333 кв.
- Большевистская, 882024 г. · 9-27 эт. · 567 кв.
- Большевистская, 942022 г. · 8-18 эт. · 433 кв.
- Большевистская, 9610-11 эт. · 139 кв.
- Большевистская, 9818 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10018 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 10218 эт. · 134 кв.
- Большевистская, 1051930 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Большевистская, 1071930 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Большевистская, 10811 эт. · 199 кв.
- Большевистская, 11010 эт. · 70 кв.
- Большевистская, 1122014 г. · 11 эт. · 217 кв.
- Большевистская, 1131917 г. · 1 эт. · 2 кв.
Ещё дома «Брусника. Управление домами Новосибирск» в этом районе
- ул Большевистская, 569 эт. · 333 кв.
- ул Большевистская, 882024 г. · 9-27 эт. · 567 кв.
- ул Большевистская, 942022 г. · 8-18 эт. · 433 кв.
- ул Большевистская, 9610-11 эт. · 139 кв.
- ул Большевистская, 9818 эт. · 134 кв.
- ул Большевистская, 10018 эт. · 134 кв.
- ул Большевистская, 10218 эт. · 134 кв.
- ул Большевистская, 10811 эт. · 199 кв.
- ул Большевистская, 11010 эт. · 70 кв.
- ул Большевистская, 1122014 г. · 11 эт. · 217 кв.
- ул Большевистская, 11411 эт. · 189 кв.
- ул Большевистская, 11619 эт. · 134 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Большевистская58 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большевистская, 104?
- ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск». Телефон: +7 (383) 230-45-34, диспетчерская: +7 (383) 305-40-05, +7 (383) 230-45-34.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большевистская, 104?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.