ул Грибоедова, 32/3, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «УСТОЙ-3», диспетчерская +7 (383) 382-82-23. Построен в 1999 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 382-82-23круглосуточно, «УСТОЙ-3»
Кто обслуживает дом
договор с 02.11.1999Управляющая организацияТСЖ «УСТОЙ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 382-82-23, +7 962 830-02-20, +7 (383) 285-98-58
Телефон офиса+7 (383) 285-98-58
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность12
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 898,6 м²
Жилая площадь3 270,9 м²
Общее имущество1 119,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:074410:38
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2025 | 7 771 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2026 | 7 771 626 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 543 253 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УСТОЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 02.11.1999 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УСТОЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 02.11.1999 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УСТОЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 02.11.1999 |
| Отопление | ТСЖ «УСТОЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 02.11.1999 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УСТОЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 02.11.1999 |
| Электроснабжение | ТСЖ «УСТОЙ-3» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 02.11.1999 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 25.08.2011 | до 25.02.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 25.08.2011 | до 25.02.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2016 | до 25.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2016 | до 01.02.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Грибоедова, 32/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УСТОЙ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Грибоедова
- Грибоедова, 131962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Грибоедова, 151959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Грибоедова, 291958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 321988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Грибоедова, 331976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Грибоедова, 342007 г. · 12 эт. · 76 кв.
- Грибоедова, 731971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Грибоедова, 751971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Грибоедова, 801971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Грибоедова, 991958 г. · 2 эт. · аварийный
- Грибоедова, 1151952 г. · 2 эт. · 1 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1172009 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Грибоедова, 1196 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 1212013 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Грибоедова, 1231955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грибоедова, 1241956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 1271956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грибоедова, 1311959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1391958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Грибоедова, 1471962 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1581955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 1621955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 124А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 32/11989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Большевистская, 48/21999 г. · 11 эт. · 320 кв. · «ИСТОК 2А»
- ул Выборная, 1221999 г. · 10 эт. · 279 кв. · «ВЫБОР-1»
- ул Сакко и Ванцетти, 421999 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Выборная, 101/51999 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Толстого, 3/11999 г. · 11 эт. · 34 кв. · НА ЧЕХОВА
- ул Гусинобродский Тракт, 251999 г. · 3 эт. · 30 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- ул Инская, 671999 г. · 4 эт. · «ИНСКАЯ - 2000»
- ул В.Высоцкого, 111998 г. · 10 эт. · 300 кв. · «ВЫСОЦКОГО 11»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УСТОЙ-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Грибоедова26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 32/3?
- ТСЖ «УСТОЙ-3». Телефон: +7 (383) 285-98-58, диспетчерская: +7 (383) 382-82-23, +7 962 830-02-20, +7 (383) 285-98-58.
- В каком году построен дом ул Грибоедова, 32/3?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Грибоедова, 32/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.