ул Грибоедова, 80, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ЛАДА», диспетчерская +7 960 780-61-39. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 780-61-39круглосуточно, «ЛАДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2006Управляющая организацияТСЖ «ЛАДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 780-61-39
Телефон офиса+7 960 780-61-39
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды8
Квартир119
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 369,0 м²
Жилая площадь3 646,4 м²
Общее имущество1 710,5 м²
Земельный участок4 206 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ34 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:073320:69
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 6 742 243 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 742 243 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛАДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.09.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛАДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.09.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛАДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.09.2006 |
| Отопление | ТСЖ «ЛАДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.09.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛАДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.09.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛАДА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.09.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 07.04.2011 | просрочена с 30.06.2021 |
| ТеплоГкал | 5 | 08.10.2010 | просрочена с 29.06.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2013 | просрочена с 30.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Грибоедова, 80
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛАДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Грибоедова
- Грибоедова, 131962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Грибоедова, 151959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Грибоедова, 291958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 321988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Грибоедова, 331976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Грибоедова, 342007 г. · 12 эт. · 76 кв.
- Грибоедова, 731971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Грибоедова, 751971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Грибоедова, 991958 г. · 2 эт. · аварийный
- Грибоедова, 1151952 г. · 2 эт. · 1 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1172009 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Грибоедова, 1196 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 1212013 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Грибоедова, 1231955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грибоедова, 1241956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 1271956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грибоедова, 1311959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1391958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Грибоедова, 1471962 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1581955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 1621955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 124А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 32/11989 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Грибоедова, 32/21994 г. · 10 эт. · 290 кв.
Ещё дома «ЛАДА» в этом районе
- ул Ленинградская, 1411970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Ленинградская, 1431970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Бориса Богаткова, 2001971 г. · 9 эт. · 216 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ленинградская, 1491971 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Ленинградская, 1841971 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Чехова, 2541971 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 1791971 г. · 9 эт. · 144 кв. · «РАПСОДИЯ»
- ул Бориса Богаткова, 2041971 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Лескова, 2141971 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 2031971 г. · 10 эт. · 138 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛАДА»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Грибоедова26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 80?
- ТСЖ «ЛАДА». Телефон: +7 960 780-61-39, диспетчерская: +7 960 780-61-39.
- В каком году построен дом ул Грибоедова, 80?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Грибоедова, 80?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.