ул Грибоедова, 32/2, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «Гарант», диспетчерская +7 951 366-70-09. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 366-70-09круглосуточно, УК «Гарант»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО УК «Гарант»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 366-70-09, +7 (383) 347-77-24
Телефон офиса+7 (383) 246-00-92, +7 913 488-06-12
Сайтukgarant-nsk.ru
Лицензиядействует, № 054000106
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении17больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды9
Квартир290
Нежилых помещений0
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь3 876,9 м²
Жилая площадь18 642,0 м²
Общее имущество2 429,0 м²
Земельный участок10 219 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проекта1-90, Панельный
Износ10 %на 01.01.1993
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер54:35:074410:30
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2018 | 17 648 526 ₽ | 400 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 648 526 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2018).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Гарант» | договор управления№ б/н от 03.04.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Гарант» | договор управления№ б/н от 03.04.2026 |
| Отопление | ООО УК «Гарант» | договор управления№ б/н от 03.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Гарант» | договор управления№ б/н от 03.04.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «Гарант» | договор управления№ б/н от 03.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 14.06.2013 | до 19.06.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Грибоедова, 32/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Грибоедова
- Грибоедова, 131962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Грибоедова, 151959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Грибоедова, 291958 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 321988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Грибоедова, 331976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Грибоедова, 342007 г. · 12 эт. · 76 кв.
- Грибоедова, 731971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Грибоедова, 751971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Грибоедова, 801971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Грибоедова, 991958 г. · 2 эт. · аварийный
- Грибоедова, 1151952 г. · 2 эт. · 1 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1172009 г. · 4 эт. · 26 кв.
- Грибоедова, 1196 эт. · 20 кв.
- Грибоедова, 1212013 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Грибоедова, 1231955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грибоедова, 1241956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 1271956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Грибоедова, 1311959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1391958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Грибоедова, 1471962 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Грибоедова, 1581955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 1621955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 124А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Грибоедова, 32/11989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Ещё дома УК «Гарант» в этом районе
- ул Бориса Богаткова, 185/22007 г. · 10 эт. · 161 кв.
- ул Военная, 1629 эт. · 571 кв.
- ул Выборная, 99/22009 г. · 9 эт. · 80 кв.
- ул Высокогорная, 602011 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Высокогорная, 52/32 эт. · 2 кв.
- ул Грибоедова, 342007 г. · 12 эт. · 76 кв.
- ул Ключ-Камышенское Плато, 10/28 эт. · 77 кв.
- ул Рябиновая, 10/12008 г. · 17 эт. · 776 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Бориса Богаткова, 226/11994 г. · 10 эт. · 218 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Бориса Богаткова, 194/91994 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
- ул Выборная, 117/11994 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Бориса Богаткова, 261994 г. · 12 эт. · 141 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Выборная, 1271994 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Шевченко, 291994 г. · 13 эт. · 108 кв. · «ШЕВЧЕНКО 29»
- ул Нижегородская, 301994 г. · 5 эт. · 67 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Федосеева, 21995 г. · 14 эт. · 444 кв. · «НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Гарант»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Грибоедова26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Грибоедова, 32/2?
- ООО УК «Гарант». Телефон: +7 (383) 246-00-92, диспетчерская: +7 951 366-70-09, +7 (383) 347-77-24.
- В каком году построен дом ул Грибоедова, 32/2?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Грибоедова, 32/2?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.