ул Лазарева, 5, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-24
Сайтukdzer.ru
Лицензиядействует, № 054000126
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽32 постановления
Домов в управлении385больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 618,5 м²
Жилая площадь2 606,6 м²
Общее имущество949,3 м²
Земельный участок5 882 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ18 %на 28.12.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:012610:15
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 4 554 297 ₽ | 99 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 7 917 373 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 143 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 5 440 703 ₽ | 71 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 2 856 326 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 911 992 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Лазарева, д. 5 от 01.02.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Лазарева, д. 5 от 01.02.2011 |
| Отопление | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Лазарева, д. 5 от 01.02.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Лазарева, д. 5 от 01.02.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Лазарева, д. 5 от 01.02.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2014 | до 12.10.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2014 | просрочена с 01.01.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Лазарева, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Авиастроителей микрорайон.
Соседние дома: ул Лазарева
- Лазарева, 11970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Лазарева, 31970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лазарева, 71968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Лазарева, 81956 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Лазарева, 91969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лазарева, 101954 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Лазарева, 201953 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Лазарева, 221953 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Лазарева, 241953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Лазарева, 261953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазарева, 271980 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Лазарева, 281953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазарева, 291977 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Лазарева, 311977 г. · 9 эт. · 246 кв.
- Лазарева, 331971 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Лазарева, 341959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лазарева, 351978 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Лазарева, 26А1959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лазарева, 28А1960 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лазарева, 30А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Лазарева, 31а1977 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Лазарева, 32А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Лазарева, 34А1969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ в этом районе
- пер 1-й Трикотажный, 21957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 41957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 61957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 81957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Авиастроителей, 251955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 331962 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Авиастроителей, 1/11961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Авиастроителей, 1/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Адриена Лежена, 18/11969 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Адриена Лежена, 181969 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 371969 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Полет»
- ул Кошурникова, 391969 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 411969 г. · 10 эт. · 144 кв. · «КОШУРНИКОВА, 41»
- ул Бориса Богаткова, 2431969 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Трикотажная, 291969 г. · 9 эт. · 100 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Бориса Богаткова, 2621969 г. · 5 эт. · 96 кв. · «Ландыш»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ385 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Лазарева24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 5?
- ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ. Телефон: +7 (383) 233-10-24, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Лазарева, 5?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазарева, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.