Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 35?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лазарева, 35?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Лазарева, 35, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность5

Подъезды6

Квартир85

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 922,0 м²

Жилая площадь3 806,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок9 629 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта930.3

Износ13 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012555:17

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2050–2052

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/873 от 01.04.2007
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/873 от 01.04.2007
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/873 от 01.04.2007
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/873 от 01.04.2007
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100Д/873 от 01.04.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	20.10.2011	до 22.07.2030
ТеплоГкал	2	30.08.2011	до 22.07.2030
Холодная водам³	1	11.10.2011	до 23.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Лазарева, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Авиастроителей микрорайон.

Соседние дома: ул Лазарева

Лазарева, 11970 г. · 5 эт. · 56 кв.
Лазарева, 31970 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лазарева, 51969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лазарева, 71968 г. · 5 эт. · 75 кв.
Лазарева, 81956 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Лазарева, 91969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лазарева, 101954 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
Лазарева, 201953 г. · 2 эт. · 22 кв.
Лазарева, 221953 г. · 2 эт. · 22 кв.
Лазарева, 241953 г. · 2 эт. · 10 кв.
Лазарева, 261953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Лазарева, 271980 г. · 9 эт. · 53 кв.
Лазарева, 281953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Лазарева, 291977 г. · 9 эт. · 103 кв.
Лазарева, 311977 г. · 9 эт. · 246 кв.
Лазарева, 331971 г. · 9 эт. · 48 кв.
Лазарева, 341959 г. · 4 эт. · 40 кв.
Лазарева, 26А1959 г. · 4 эт. · 40 кв.
Лазарева, 28А1960 г. · 4 эт. · 40 кв.
Лазарева, 30А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
Лазарева, 31а1977 г. · 9 эт. · 152 кв.
Лазарева, 32А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
Лазарева, 34А1969 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул 2-я Юргинская, 34А1977 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Авиастроителей, 21936 г. · 6 эт. · 57 кв.
ул Авиастроителей, 61937 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Авиастроителей, 81941 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Авиастроителей, 131953 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Авиастроителей, 151952 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Авиастроителей, 2А1933 г. · 4 эт. · 31 кв.
ул Авиастроителей, 6А1937 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Геологическая, 281959 г. · 2 эт. · 8 кв.
ш Гусинобродское, 191975 г. · 9 эт. · 108 кв.
ш Гусинобродское, 211975 г. · 9 эт. · 72 кв.
ш Гусинобродское, 231975 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ш Гусинобродское, 15/21978 г. · 13 эт. · 96 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ш Гусинобродское, 23/11978 г. · 12 эт. · 96 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Доватора, 191978 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ДОВАТОРА-19»
ул Доватора, 29/11978 г. · 13 эт. · 96 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Доватора, 171978 г. · 9 эт. · 71 кв. · «РОДНИК»
ул Доватора, 151978 г. · 9 эт. · 70 кв. · «Доватора 15»
ул Доватора, 211978 г. · 9 эт. · 70 кв. · «Чкаловец»
ул Гоголя, 198а1978 г. · 3 эт. · 53 кв. · «МУК»

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
Все дома на ул Лазарева24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 35?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Лазарева, 35?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Лазарева, 35?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.