ул Лазарева, 22, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ДВА БЕРЕГА», диспетчерская +7 923 775-08-25. Построен в 1953 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 775-08-25круглосуточно, УК «ДВА БЕРЕГА»
Кто обслуживает дом
договор с 06.08.2025Управляющая организацияООО УК «ДВА БЕРЕГА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 775-08-25, +7 (383) 209-39-37
Телефон офиса+7 (383) 217-44-07
Сайтuk-2berega.ru
Лицензиядействует, № 054000454
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении14больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1953
Этажность2
Подъезды2
Квартир22
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь665,9 м²
Жилая площадь637,3 м²
Общее имущество75,0 м²
Земельный участок1 090 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ59 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:012555:14
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2017 | 179 855 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 018 097 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2022 | 374 039 ₽ | 68 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2022 | 628 383 ₽ | 65 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2022 | 1 548 213 ₽ | 77 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 4 009 713 ₽ | 44 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 13 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2025 | 10 380 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 367 861 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 618 003 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 1 522 639 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 4 891 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2028 | 12 664 246 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 216 664 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017); ремонт крыши (2019); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.09.2015 | просрочена с 30.09.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Лазарева, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДВА БЕРЕГА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Авиастроителей микрорайон.
Соседние дома: ул Лазарева
- Лазарева, 11970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Лазарева, 31970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лазарева, 51969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лазарева, 71968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Лазарева, 81956 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Лазарева, 91969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лазарева, 101954 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Лазарева, 201953 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Лазарева, 241953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Лазарева, 261953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазарева, 271980 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Лазарева, 281953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазарева, 291977 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Лазарева, 311977 г. · 9 эт. · 246 кв.
- Лазарева, 331971 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Лазарева, 341959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лазарева, 351978 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Лазарева, 26А1959 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лазарева, 28А1960 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Лазарева, 30А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Лазарева, 31а1977 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Лазарева, 32А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Лазарева, 34А1969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «ДВА БЕРЕГА» в этом районе
- ул Караваева, 71948 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Красноводская, 161983 г. · 1 эт. · 3 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- пр-кт Дзержинского, 421953 г. · 5 эт. · 174 кв. · «МУК»
- пр-кт Дзержинского, 41953 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- пр-кт Дзержинского, 1А1953 г. · 5 эт. · 106 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Авиастроителей, 111953 г. · 5 эт. · 97 кв. · УК «КЕДР»
- ул Авиастроителей, 131953 г. · 5 эт. · 66 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Селезнева, 361953 г. · 3 эт. · 41 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Лазарева, 201953 г. · 2 эт. · 22 кв.
- пр-кт Дзержинского, 7А1953 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДВА БЕРЕГА»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Лазарева24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 22?
- ООО УК «ДВА БЕРЕГА». Телефон: +7 (383) 217-44-07, диспетчерская: +7 923 775-08-25, +7 (383) 209-39-37.
- В каком году построен дом ул Лазарева, 22?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазарева, 22?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.